请注意,本网站已停止更新!!!

    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

行业信息
您现在的位置:首页 > 行业信息

酒店业改革要抓“关键词”
山东省旅游饭店协会“旅游饭店深度转型高峰论坛”综述

时间:2014-4-2  来源:中国旅游报  作者:王哲 耿欣   【关闭】

    近日,山东省旅游饭店协会召开了第三届第五次会员大会,其间举办了“旅游饭店深度转型高峰论坛”,来自酒店业、IT业、高校的代表对酒店业“深化改革、转型升级”进行了探讨。会上,细分大众市场、主题文化酒店建设、运营成本控制、移动互联网应用、酒店智能化管理等关键词引起大家热议。

    关键词一:差异化经营

    对于当前酒店业发展的大趋势,山东省旅游饭店协会原会长杜文彬表示,酒店业依赖政务市场的时代已经结束。随着大众化旅游时代到来,大众消费市场将成为酒店业的主流市场。度假型和主题文化型饭店的需求将会越来越旺盛。

    在大众消费市场成为酒店业主流市场的背景下,山东省将引导饭店业向特色化、多样化发展,鼓励差异化竞争,提高酒店业在大众市场的竞争力。

    2013年,山东省旅游局向各市旅游局下发了《山东省主题文化饭店划分与评定标准(试行)》,规定自2014年1月1日起正式实施,由山东省旅游饭店协会组织开展主题文化饭店评定工作。如今,这项工作已经展开,这对改变山东酒店业同质化严重问题具有重要的意义。

    山东省旅游饭店协会副会长马尚英认为,主题文化酒店走差异化竞争路线,不同主题的酒店有不同的客户群市场,可以促进市场有序竞争,产业良性发展。山东拥有齐鲁文化、儒家文化、龙山文化、黄河文化、泰山文化、水浒文化、运河文化等丰富的文化资源,如果酒店业把这些文化资源挖掘出来并加以运用,那么酒店业的特色化、多样化将得到极大发展。

    关键词二:成本控制

    上海星硕酒店管理咨询有限公司首席咨询官袁学娅认为,酒店业当前转型的另一个关键点是成本控制。“酒店的人工配置要合理,例如,一家有100间客房的酒店,自助早餐一般是接待100名顾客的规模,最多配备2名员工就够了,前台一般一个班次只配备一个员工。”

    袁学娅表示,酒店不要对员工进行过细的分工,而要对员工职能进行“合并同类项”,同时要对员工进行多种技能技巧的培训,提高劳动力的利用率。在人才招聘方面,酒店可以在当地寻找专业的第三方合作,使酒店在营业旺季和高峰时段有足够的临时人员补充进来。

    此外,袁学娅还建议酒店尽量使用成本控制软件,利用成本控制软件可以使酒店节约5%的成本。

    北京第二外国语学院酒店管理学院院长谷慧敏则认为,酒店要控制运营成本,第一,需要改革现有的组织结构,使酒店组织结构扁平化,使管理方式朝着“去行政化”的方向发展,简化工作程序。第二,产品归核化,即提供有限服务,找出核心产品。酒店市场由于层次、地域等因素影响,是分化的,因此酒店业不应用一个固定的“模子”去做产品,而要进行精准化的靶向定位,开发酒店的核心产品。

    关键词三:大数据分析

    随着互联网及移动互联网的飞速发展,网民的网络行为所产生的海量的数据日益成为酒店业关注的焦点,这些数据透露了消费者的偏好、习惯、位置、时段等信息。数据技术不仅改变了酒店和顾客联系、交易的方式,而且改变了酒店与供应商、合作伙伴的联系、交易方式,对推动酒店业改革升级将起到关键作用。

    北京协易通信息技术有限公司副理事长、华莘营销管理有限责任公司总经理张国华认为,对于具体的一家酒店而言,大数据技术的运用可以使酒店预订、酒店管理、顾客管理、酒店营销、酒店采购实现智能化。要实现智能化管理酒店需要构建安全、可靠、高速与灵活的数字化网络平台。

    张国华以顾客管理系统为例说明了大数据技术的重要性:“大数据时代的顾客管理系统通过数据系统对客户进行无缝覆盖,不仅能知道客人选择这家酒店的原因,还能知道客人不选择这家酒店的原因。”

    张国华认为,利用大数据技术对酒店业市场进行细分、制定正确的发展规划、整合营销是酒店业的当务之急。

    袁学娅说:“每家酒店一开门经营,数据就无处不在。行业的大数据要依赖各家酒店的小数据建立,大数据时代需要的是数据、技术和思维的三足鼎立。”