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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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旅行社与购物店如何相处

时间:2014-1-14  来源:中国旅游报·第一旅游网  作者:晁夕   【关闭】

    《旅游法》实施后,旅行社还能不能安排购物、如何购物成为业者关注的焦点。虽然《旅游法》表述得很清楚:“旅行社组织、接待旅游者,不得指定具体购物场所,不得安排另行付费旅游项目。但是,经双方协商一致或者旅游者要求,且不影响其他旅游者行程安排的除外。”但是,业者依然不确定应如何操作。 
  其实,《旅游法》禁止的是购物过程中的强制、胁迫、诱骗等行为,旅行社应该改进的是购物环节及产品设计方面的缺陷。既然旅行社不可避免地要与购物店合作,那么,如何与购物店相处,就成为旅行社需要想清楚的问题。对此,笔者以为:

  ⒈全盘考虑:反思很重要,不要重蹈覆辙

  游客到了一个旅游目的地,都会有购买旅游纪念品、当地土特产品的想法,但在一些零负团费重灾区,往往是导游领着游客去一些只接待团队的店铺。这些店铺用各种不正当手段牟取暴利,《旅游法》实施后,这一链条被彻底斩断。但旅行社随即面临一个新问题,即如何重塑一个健康可良性发展的链条。这个问题需要旅行社及购物店共同思考。否则,势必有个别冒险者在利益的驱动下重蹈覆辙,最终影响整个行业的发展。

  ⒉组成联盟:行业自律,避免恶性价格战

  《旅游法》规定,旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动,诱骗旅游者,并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益。这不仅是对游客的保护,也是旅行社重新整合的一次契机。而联盟不仅仅是旅行社之间的横向联盟,也可以是包含购物店的纵向联盟。

  首先要在行业内细分,对于不同目标市场的旅行社进行分类,针对不同的企业类型制定合作章程,在合作竞争中求共赢。一旦遇到纠纷也可以首先在联盟内协调解决,进而逐步完善合作机制。

  同时,对于游客进行细分,对于不同需求的游客设计不同的线路产品,形成高中低多种档次,以此避免恶性价格战。

  《旅游法》实施后,一些旅游购物店游客量锐减,甚至部分关门,这是优胜劣汰的必然结果,也是旅游购物迈向理性发展的必经之路,对于不能调整经营策略、适应新环境的购物店应予以淘汰。建议购物店也进行联盟,构建特色购物一条街,从而形成购物集群效应,为游客创造更好的消费环境。

  旅行社从提升服务质量、客户满意度的角度出发,在游客同意的情况下,可以推荐一些货真价实、口碑很好的购物街及大商场。

  ⒊循序渐进:在实践中不断总结经验

  《旅游法》对旅游市场乱象采取雷厉风行的做法,从战略角度来说是必需的,但游客购物需求也应该得到满足。旅游购物是一个不可回避的问题,到底如何操作需要业者在实践中不断总结经验。