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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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中国游客:有钱不任性成新趋势
从到此一游,到私人定制

时间:2015-2-5  来源:广州日报   【关闭】

  点睛语——

  “头戴旅行社统一配发的小红帽,成群结队地从大巴上蜂拥而出,拿着相机狂拍”,这是30多年前外国人对中国游客的第一印象。

  时过境迁,在大规模出境游的21世纪,中国游客正在经历“成长的烦恼”,也变得更理性。

  中国游客由懵懂跟团的菜鸟,成长为有准备的行家,除了旅游目的更丰富,旅游中购物更理性外,中国游客越来越追求特色、深度,注重体验当地文化,追求深度和品质的“自助游”正成为主流。

  趋势一:

  年龄与目的地日趋多元

  曾几何时,中国游客给世人的印象是:头戴旅行社发的统一红帽,成群结队地从大巴上蜂拥而出。时过境迁,中国出境游全面开花。全球在线酒店预订网Hotels.com的数据显示,70%的中国出境游游客选择“自助游”方式。中国旅游研究院的数据也显示,如今的中国游客越来越年轻,45岁以下游客占领中国90%的旅游市场份额。

  南湖国旅的“金导”黄卓研对本报记者表示:“5年来中国人出境游发展迅猛,出境游占到所有业务的‘半壁江山’(50%)。另外,之前出境游主力主要是40~50岁中年人,如今80后、90后开始加入出境游大军,比例占到40%以上。”中国旅游研究院的数据也显示,中国游客越来越年轻,45岁以下游客占领中国90%的旅游市场份额。另外,随着总体人口老龄化程度越来越高,出境游游客里老年人的数量增加,60岁左右开始成为出境游的绝对主力;其次是儿童和青少年,因为更多家长乐意带孩子出去走走,增长见识。

  “金导”罗彪表示,中国出境游的三个趋势明显:一是“从近到远”。线路越走越远,从东南亚到非洲,甚至南美洲、南极,都开始有中国游客的足迹;二是“从浅入深”,开始从走马观花到深度游;三是“注重品质”,由普通团发展到高品质团。

  趋势二:

  自由行、个性游流行

  日本驻广州总领事伊藤康一称,最新统计显示,赴日自由行的中国游客10年来增长8.9倍,团队游仅有2.5倍增长。英国旅游局中国事务总监罗宾已为推动中国人赴英游事业奋斗多年。他注意到,80%的中国游客开始通过“自由行”的方式赴英旅游。

  罗宾说:“中国旅游市场细分很明显,为了理解当地文化,日趋独立精明的中国游客正在寻找与众不同的目的地。以前,中国游客赴英都会跑到伦敦看标志性景点——比如伦敦塔、大本钟、伦敦眼等。如今,中国游客的足迹遍布英格兰、苏格兰和威尔士,田园风光如诗如画的乡村、全英的美术馆、城堡、庄园,都可以找到中国游客的身影。”除了赴英观光,中国游客还会选择“个性游”项目。罗宾告诉记者,去年就有超过5000名中国游客选择赴英看一场英超赛。前段时间,为了看球专程跑一趟澳大利亚的中国人也不少,为此小镇布里斯班房价涨了40%。

  对于大多数的中国游客来讲,位于英国约克郡郊区的霍华德庄园原本陌生,但在中国台湾明星周杰伦婚礼之后,这个古堡名声大振,已有国内团前来参观。霍华德庄园的管理者告诉记者,过去几周内他们已经接待了好几批中国游客。

  李小姐是专门绕路参观霍华德古堡的游客之一。由于去庄园的路难找,这个旅游团到达时古堡已经关门。这个团的领队朱导对古堡管理者晓之以情:“我们从1万公里外的中国远道而来,就为了看看这座古堡。”热情的中国游客感动了古堡管理者,最终特许重新开放。在澳大利亚,本报记者观察到,传统的悉尼、墨尔本已经不能满足中国游客,反倒海豚岛等项目更吸引偏好绿色自然游的中国游客。

  趋势三:

  出境游出现“高端定制”

  1月中旬的一个普通的下午,由于不是比赛日,位于曼彻斯特的老特拉福德球场人流稀少。就在下午4时30分营业时间结束前,曼联商品店迎来最后一批客人——中国游客。在经济实力的支持下,出国旅游的中国游客态度已经开始由“到此一游”到“高端定制”转变。

  南非又称“彩虹之国”,自然风光闻名天下。南非旅游局亚太区总裁白文博称,赴南非旅行的中国游客主要有休闲游和家庭游两种。他说,过去的几年,越来越多的中国游客开始更注重旅行的品质,更倾向深度游、主题游、个性游。

  对于周边国家,中国游客开始挖掘更丰富的玩法。来自日本的数据显示,中国游客赴日游开始追求满足“个性游”需求,像医疗游(包括整容、治疗和检查等)开始纳入游客日程。韩国旅游发展局广州办事处局长郭尚燮说,如今赴韩旅游的中国游客更倾向于时尚体验,如发型、整容,文化体验,热门电视剧外景地旅游。

  趋势四:

  有钱也要“精打细算”

  中国游客出境游除了“疯狂购物”之外,消费日趋理性是趋势,很多游客“有钱不任性”。在澳大利亚机场,本报记者观察到,中国游客即使在“最后的疯狂里程”,也表现出足够的理性判断,会为1~3包战利品“精打细算”。

  过去,为了花掉外币,机场免税店往往是很多中国游客“最后的疯狂”。而在澳机场,很多游客也会选择保留澳币,以便下次赴澳时再用。另外,中国游客为亲朋好友带东西,显得很有针对性,来自广州的王小姐向记者传授“代购”经验:“来前我闺蜜就跟我说好,让我带某品牌的护肤品,其实机场免税店并非便宜,真正划算我才会出手。”

  中国游客的“针对性”,还体现在事先对目的地特产的了解。对此,来自广州的刘先生颇有心得:“名牌时装、化妆品、香水、皮具,其实是欧洲最便宜;到澳大利亚,本土产品比如奶粉、蜂蜜、红酒、羊毛被、驼羊绒、保健品其实才最合算。”中国游客这样的消费趋势,也让当地商店、机场免税店的导购们连连摇头,他们也坦言:“中国游客的购物消费的确越来越‘精’,我们的生意越来越难做了!”

  趋势五:

  从奢侈品转向实用品

  尽管中国购买国外奢侈品的消费年年增,但类似趋势是否持续,还有待观察。过去的2014年,中国奢侈品消费有所疲软,显然有中国人消费更理性的结果。

  近日,贝恩咨询中国公司认为,虽然奢侈品仍占中国人海外消费的主要部分,但其他方面的消费明显增加。中国游客的购物眼光,开始从奢侈品转移到日常生活用品以及艺术品。

  不知从何时起,赴日买电饭煲似乎成了一种潮流,在日本从事旅游业逾十年的林星豆女士告诉记者,中国游客很青睐日本产品,除了电饭煲等家用电器,还喜欢购买药物、日用品、少量食品;英国旅游局中国事务总监罗宾则表示,虽然名贵手表、珠宝是中国游客心头大爱,但仍有21%的游客赴英购买书籍与文具。

  布里斯班的一位店主告诉记者,她开店将近10年,近年中国游客购买袋鼠精、鱼肝油等保健品有所减少,“因为很多游客觉得不懂,开始不再随便乱买保健品,中国游客看到外国货就‘头脑发热’的时代已经过去了。”

  澳大利亚布里斯班旅游推广局经理阿什利表示:“现在越来越多的中国人已经习惯了海外游。与25年前相比,中国游客更自由自在、更机智、更理性,而且更愿体验澳大利亚与众不同的、精彩的旅行经验。”