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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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“囤货预售”模式能否长久发展

时间:2014-11-18  来源:北京商报   【关闭】

    今年“双11”期间,不少旅游企业的销售情况也火了一把,但北京商报记者调查发现,旅游企业大都采用了预售模式,促销的旅游线路时间周期也都较长。仅同程网出境旅游产品,就准备了20多万人的量,希望能够靠旺季带热淡季,以争取更多的利润空间。但也有部分业内人士不看好此种方式,认为“囤货预售”在真正实施的时候会遇到问题,有很大的不可控性,很难长期发展。

  正方

  “囤货预售”模式可持续发展

  “囤货预售”模式生命力长久,预售模式在国外很常见。这种模式其实就是靠旺季带热淡季,从进货渠道上来讲,旅游企业可以更早预订酒店和机票资源,可以享受到更多的折扣,利润空间也会变得更大。提前预售的旅行费用还能用来投资,也可以获得可观的利润。预售模式相较特价尾单模式具有一定的优势,消化时间更长,更利于消费者选择,是替代特价尾单较好的方式。

  中国旅游研究院副研究员杨彦锋

  反方

  “囤货预售”模式有风险

  “囤货预售”模式可能很难长久发展。旅游产品的时效性较强,如果单纯是从房间、景区门票等单一方面做预售是不会出现问题的,但是加上航空就容易出现纰漏。如果客人都选择较好的时间段出游,就很容易出现扎堆现象,热门的旅游产品还能否按照预定价格采购是有待观察的问题。“囤货预售”模式存在很大的风险,实施的时候会出现很多意想不到的问题,届时也会影响该模式的发展。