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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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“囤货预售”搅热淡季旅游

时间:2014-11-17  来源:北京日报  作者:曹政   【关闭】

    “世界触手可行”、“‘双11’去旅游”……鸣锣开道已6年,“双11”购物狂欢开始席卷除服装、家居之外更多的领域。在刚刚结束的“双11”大战中,不少旅行社、旅行网站也参与其中,或利用自家网站,或挤进电商平台抢占“份额”。
  其实,秋冬之交的旅游市场早已步入淡季,但今年各家旅行社和旅行网站不甘寂寞,借“先囤货、后预售”的“双11”大促销,搅热了淡季旅游市场。
  旅游“杀”进电商大战
  在各大电商网站挑花了眼,陈卓突然在网上的“双11”专场里看到“旅行”入口,点击进入后,各式各样的旅行线路也像服装一样,被划入“立即抢订”的窗口。仔细一对比后,她列出好几条出境游路线,“看着上面优惠前后的对比价格,还是挺诱人的。”
  记者在“双11”前后登录天猫、京东等多家电商网站看到,去往韩国、日本、欧洲等多条旅游线路也被纳入到今年“双11”各家促销的商品之中。根据网站上报出的价格,不少线路的优惠幅度都在5折左右,甚至更低。例如,在天猫的“双11”专区,排在分类最后面的“旅行”专题中,10天7晚游玩美国旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、拉斯维加斯4座名城的跟团游,之前的报价是17998元,而在“双11”期间的抢购价则为8999元,优惠力度为5折。
  部分产品先涨价后降价
  “‘双11’也应该有我一份。”携程旅游营销高级经理顿继东对记者说,近几年旅行网站平台增长很快,不少传统的旅行社也开始向电商靠拢。而“双11”已经成为一个电商的集体节日,从品牌宣传的层面讲,进入“双11”也能凸显存在感。
  然而,经历了“金九银十”,一方面11月和12月可供出游的假期几乎没有,另一方面,由于气候的原因,不少旅游景区已经过了最佳的游玩时间。按照往年情况,从11月开始,除了海南等海岛外,旅游市场的淡季甚至会持续到第二年2月份。
  在这次促销的策划者看来,只有淡季才能允许不少旅游网站选择大手笔促销。顿继东告诉记者,目前酒店、机票资源的让利空间开始变大,这就给旅行社和旅行网站提供了促销的可能性。
  即便如此,“双11”期间服装等商品的“半价”口号也让旅行社倍感压力。顿继东说,旅游产品的毛利率较低,一般只有10%到20%,半价的折扣基本让旅行社处于赔钱的状态。于是,不少旅行产品都有较强的时间限制和数量限制,甚至不排除一些网站上的旅游产品是“先涨价、后降价”。
  也正是借力“双11”,在“金九银十”过后的淡季旅游市场,各家旅行社、旅行网站小小火了一把。“‘双11’交易额突破1亿元。”同程旅游相关负责人告诉记者,这个数字还仅仅是当天到账的金额,不算酒店、景区另付费的商品。相比平时其它淡季市场,这一天的交易额增长了30%。
  同样,携程网“双11”当天10多条热门线路1分钟之内全部抢完,几十万人参与了秒杀活动。
  “囤货预售”名利双收
  与传统“双11”促销的服装、家居商品不同,旅行产品往往都是采用预售模式,促销的旅游线路时间周期较长,出游时间既有今年11月、12月,最晚的产品已经是明年年底出游。
  “大家都学会了‘囤货’。”同程旅游相关负责人告诉记者,今年的“双11”各家旅行网站普遍先囤货、再预售。以这家网站提供的数据为例,仅出境游的旅游产品,之前就准备了20万多人的量。“‘双11’背后,其实是各家实力大比拼。”
  对于旅行网站的“囤货预售”,中国旅游研究院副研究员杨彦锋分析,把明年的旅游线路提前在“双11”这天售出,实际上是靠旺季带热淡季。从进货渠道来说,旅行网站可以更早预订酒店和机票资源,享受到的折扣也就越大,利润空间也就更大。
  除此之外,旅行机构还能实现“钱生钱”。杨彦锋说,提前预收的旅行费用可以拿去做投资,即便是买理财产品,也能获得不少利润。