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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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报团出游临时取消 旅行社只退20%拒给明细

时间:2014-10-28  来源:中财网   【关闭】

    据经济之声《天下公司》报道,参团游临时取消行程,退团不退费似乎已经成为了旅游行业的潜规则,如果钱不能全退,那么支出明细,他们能提供吗?

  北京的王女士原计划十一黄金周和老公带父母去欧洲玩,为了保证团的质量,他们选择了价格比较高的凯撒旅游,产品是德法意瑞十日游,每人团费17588元。

  不过出发当天,王女士的母亲在机场突发急症,他们四人没能成行。

  王女士:我妈妈犯病的时候,导游正在讲解出行事项,当时也和他以及地接说,他们也将此事转告了签合同的凯撒潘家园门店。第二天,我母亲病情缓解了,我们致电门店,问是否改签,参加其后的团,减少经济损失。旅行社拒绝,之后沟通,表示每个人只能退回5千,总共两万元。
 
  双方签订的合同中规定,不能出团的需提前30天通知组团社,组团社会扣除违约金和实际损失。7万元的团费,最终凯撒旅游只愿意退回2万元。负责这单合同的凯撒旅游潘家园店店长王志华强调,像王女士这样临时取消行程的人,一般旅行社都退不了多少钱。

  王志华:所有的费用都已经产生了,机票是团队票,出完票不允许退改签,车和导游也不能退,酒店前几晚也退不了,餐食也不能因为几个人不去降低标准。

  王女士也能理解,旅行社有难处,很多行程都需要预订会产生一定费用,但她表示,消费要明明白白,希望旅行社能够把所产生费用的明细给她一份。

  王女士:我要求提供明细,哪些费用产生了,这个也没能提供给我。比如机票,我和阿联酋航空沟通,阿航说,能否退改签要看阿航和旅行社有协议,乘客是单独查询的。我要求旅行社出具这个证明,到现在也没有。我的诉求是不管你能退回多少钱,我都要看到明细、发票、收据、合同、规定等等。

  面对王女士的诉求,凯撒旅游潘家园店店长王志华说,没办法全部提供,因为其中消费和当地的地接社产生的。

  王志华:机票可能有,但当地的餐食、车和酒店,可能没有。因为旅行社是和当地的地接社有一个打包价格。我们只能找地接社去要。

  王女士质疑,如果不能给出明细,那么每个人退回的5千元,凯撒旅游又是怎么计算出来的呢?

  参团旅游,退团的话,钱不能全退,这已经是行业的惯例,因此当每次发生行程变动,都会有消费者的投诉。今年3月,北京的农先生和妻子报团出行,出发前因突发疾病不能出行,旅行社拒不返还旅费,最终只能闹上法院。

  今年7月,河南信阳的刘女士因为被新加坡拒签,没能参加旅行社的出游,结果旅行社以“酒店、机票、旅游大巴、导游费”都已支出为由,4480元一分不退。

  北京律师诚辉律师事务所的王长福律师说,这类事件很多,旅行社一般都以他们的合同条款为例,告诉消费者无法退回,但实际上他们的合同属于格式条款,很可能在法律上属于无效条款。

  王长福:一方制作出来能够重复使用、不允许对方修改的,就是格式条款。旅行社提供的就是格式条款。《旅游法》和《关于审理旅游纠纷案件事件规定的若干问题》里规定,旅游者享受单方的解除权,这些条款有效无效也有待商榷。

  王律师说,这类的官司胜算很高,消费者可以拿出法律的武器保护自己。王律师也举出了一个案例:2012年重庆吴先生打算带带父母和儿子,四人去欧洲旅行,与某旅游公司签订协议后,出发前一天,吴先生的儿子被大使馆拒签,吴先生一家取消行程,并希望旅行社退款,但遭到拒绝。

  王律师说,官司打到法庭上之后,旅行社需要出具各种海外费用的明细,但海外费用的明细需要公证机构进行公证,而全部的公证费下来比团费还要贵。最终由于旅行社没办法出示费用明细,法院判吴先生胜诉,除了签证费外的全部费用退回。另外,旅行社还需要赔付团费的滞纳金。