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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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在线旅游商试水“反向定制旅游”

时间:2014-10-16  来源:今日早报  作者:王枫林   【关闭】

    近日,记者从旅游网站和旅行社了解到,在刚过去的“十一”长假里,中国人境外自由行出行增长迅猛,超过总出行人数的一半,泰国、韩国、日本和中国台湾成为最受欢迎的自由行国家及地区,六成自由行出行者为“80后”。
  而随着消费者出行需求日趋多样化与个性化,“高端定制”蔚然成风,走进了人们的视线。
  现在,“反向定制旅游”的概念悄然流行,它与此前热门的团购业务模式相仿,不同的是,“反向定制”是基于大数据来统计客户的偏好并设计出相应的产品,以提升消费者在旅行中的体验以及带来更多的实惠。
  前不久,以蚂蜂窝、在路上等为代表的C2B反向定制旅游企业异军突起,可这一模式,究竟能走多远呢?
  在线旅游商开启C2B旅游新模式
  旅游社交网站蚂蜂窝新近发布了《2014中秋节旅游特价报告》,报告指出,越来越多的反向定制旅游产品在中秋旅游市场上反响热烈。以报价2480元的“桂林Club Med度假村高级房3晚”为例,超过14万人进行了关注,上百人抢单。
  而在今年上半年,OTA巨头携程网就推出了一款“今夜抢拍”的产品,开始探索C2B模式。该产品的预订时间为每天晚上6点到次日凌晨6点,用户可以同时对多家酒店出价,让多间酒店同时抢单,价低者得。“一方面顾客得到了最优的价格,另一方面也为酒店有效解决了空房问题。”携程网相关负责人说。
  “今年以来,旅游行业已经从卖方市场进入了买方市场,客户的个性化需求成为主流。旅行社正逐渐从传统的B2C模式向预售+反向定制的C2B模式转变。”旅行社一位资深业内人士对记者说,“‘反向定制’由消费者定价,价格优势和旅游企业自己做促销让利的结果差不多,但‘反向定制’是以消耗‘远期库存’的方式进行销售的,这也就意味着企业能以更合理的价格进行产品预售,同时根据销售状况及时调整销售价格,避免赔本困境,这一模式更能实现消费者与企业共赢,达到良性以及可持续发展。”
  传统旅行社吐槽C2B模式困难重重
  喜欢自由行的旅游者都一定听过“千夜旅游网”,与其他在线旅游商不同的是,“千夜”专注于“反向预订产品”的营销,也就是说网站会根据你的出行需求提供来自多个供应商的报价行程,最终由消费者说了算。简单地说,“千夜网”就是将眼下旅行社的“私人定制团”服务搬到了线上。
  可惜的是,就在上个月,“千夜旅游网”宣布团队解散,网站停止运营。“‘反向预订’,在线旅游C2B在国内仍属于水土不服,需要长期培养,但发展空间还是巨大的。”一位业内人士指出。
  但是记者采访后发现,在线旅游C2B这条道路未必如想象中那般好走。“私人定制,C2B的旅游产品在我们传统旅行社中的销售比重很少,询问的多,成单的少,市场也是在起步阶段,未形成规模。”杭州市国际旅行社市场推广部的童丹峰说,“‘反向定制’不会是我们企业的主流业务,只能说是满足顾客的多样化需求,作为一种补充方式而销售。它的痛点在于人工服务较繁重,需要大量数据的支持;线路操作周期长、反馈慢,还有价格相对跟团游偏高,处境尴尬。”
  “‘反向定制’这样的产品不属于常态产品,不可能是旅行社未来主打的方向。”杭州一家旅行社的工作人员对记者说,“在诸如单位、企业和学校等组织的大规模团队旅游时,我们会根据顾客的出行意愿以类似‘招标’的形式发放给多家供应商,提供多种方案,最终由客户选择一套最优的。但从市场反应上看,这种业务并不很讨消费者的欢心。大多数顾客的需求仍是以价格为导向,更关注性价比,而不是哪一家供应商提供的行程更具特色。