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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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推动日照乡村旅游业可持续发展

时间:2014-9-12  来源:日照日报  作者:陈为亮   【关闭】

    乡村旅游是以农村、农业为基础载体,以农民为主体,以城镇居民为主要客源市场,具有田园观光、农事体验、城乡交流、休闲度假功能的旅游活动。随着生态旅游和自驾游时代的到来,乡村旅游已成为一种新的时尚和潮流。
    日照的乡村旅游业近年来发展迅猛,2013年接待游客达1135万人次,完成旅游营业收入73.5亿元,占旅游总收入的百分之三十五。但新的问题也逐渐显现。比如相关产业发展不配套,总体规模大、单体规模小;缺乏统一的规划管理,产品结构单一、形式趋同;经营者投资能力有限、市场意识淡薄、营销力量不足等等。对这些问题我们必须给予高度的重视,采取有效措施,推动乡村旅游业可持续发展。
    一要尽快建立健全乡村旅游产业赖以生存的制度环境,促进乡村旅游市场调节机制的发育和完善。首先,要从产业政策、税收政策、金融政策等方面营造有利于乡村旅游发展的外部条件,引导扶持当地农民从事生态旅游项目开发;要吸引发达地区企业、甚至外资企业到条件允许的地区开办生态旅游实体;对现有的乡村旅游项目,要减轻经营者的负担,取消一切不合理的收费,营造法制化有序的经营环境。其次,应当将乡村旅游纳入整体旅游规划和管理的范畴,加强分类指导,通过整体旅游规划的制订,把乡村旅游发展纳入到科学化、规范化的框架下,可以避免许多不必要的盲目投资和重复建设。
    二要坚持因地制宜的原则,注重特色化、差异化建设。特色化是乡村旅游发展的基本方向。纵观全国乃至全世界的乡村旅游,品牌响、吸引力大、效益好的乡村旅游地,均风格独特、特色鲜明、个性十足。各地一定要在生态和人文的结合上下功夫,把绿水青山、清新空气、恬静环境、瓜果畜牧等自然资源与当地的风土人情和民俗文化整合起来,走出一条一村一品、一村一景的差异化发展道路,避免千村一面、相互模仿的恶性竞争局面出现。同时,必须坚持循序渐进的原则,谨防盲目冒进。旅游产品均是由“食、住、行、游、购、娱”六大需求元素组成,各元素均衡发展、相互匹配才能使消费者产生满意的体验。因此,要引导广大经营者紧紧围绕消费者的需求,选择合适的项目进行投资,切忌“一窝蜂”式的盲目开发。
    三要坚持可持续发展的原则,兼顾生态、人文、经济、社会发展等多方面的效益。首先,要正确处理经济效益与生态效益的关系,按照均衡兼顾的原则,对开发和经营行为进行规范,努力形成经济效益与生态效益互相促进的良性发展格局。其次,要正确处理旅游开发与耕地保护的关系,因地制宜,优先发展不占或少占耕地的休闲农业项目,要尽可能使用荒山、荒坡、滩涂等不适宜粮食生产的土地搞开发,要在节约、集约上下功夫,努力走出一条既促进乡村旅游发展,又少占或不占耕地的发展道路。第三,要正确处理农民主体与社会参与的关系,坚持以农为本、农民主体的基本原则,建立健全保护农民利益的机制体制,既实现乡村旅游上水平、上层次、上规模和可持续发展,又让农民利益最大化。
    四要创造乡村旅游的科学管理方式。组织化程度低是乡村旅游规范管理的又一个难题。要坚持现代管理理念,把现代企业管理制度、行业协会组织形式等做法引入乡村旅游的管理,增强管理活力和管理的有效性。在管理模式上,应坚持农民的主体地位,使农民既是从业的主体,又是利益的主体,让农民有发展乡村旅游的积极性和自律的主动性。同时,要强化教育和培训,不断提高乡村旅游从业人员素质,规范从业人员行为,逐步造就一支数量适当、结构合理、素质较好的乡村旅游从业人员队伍。