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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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旅游业改革发展20条出炉 推动设立旅游产业基金

时间:2014-8-22  来源:证券日报    【关闭】

    支持旅游企业上市 推动设立旅游产业基金到2020年,境内旅游总消费额达到5.5万亿元,旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。

  支持旅游企业上市 推动设立旅游产业基金

  到2020年,境内旅游总消费额达到5.5万亿元,旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。

  国务院21日发布的《关于促进旅游业改革发展的若干意见》(以下简称《意见》)中提出,到2020年,境内旅游总消费额达到5.5万亿元,旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。《意见》措施共20条。

  “旅游业是现代服务业的龙头,它和我国稳增长、调结构、促改革的发展背景是紧密联系的,是未来保持发展新常态的一个重要的突破点。值得注意的是,本次《意见》可操作性非常强,而且突出了土地和财政金融的作用。国家在构建一个以土地供应为主,财政金融为辅的‘大系统’。”中科院地理科学与资源研究所副研究员席建超在接受《证券日报》记者采访时表示。

  根据国家外汇管理局的最新数据,今年前7个月,我国国际收支口径的国际服务贸易收入累计8084亿元,服务贸易支出累计12641亿元,逆差累计达4557亿元。其中,旅游逆差累计高达3361亿元,占总逆差的73.8%。

  “目前,我国服务贸易逆差主要来源于旅游逆差,反映出目前国内居民生活水平提高,境内游相比境外游的热度趋冷。另外,也反映出我国居民的消费取向趋于外向。”交通银行金融研究中心高级宏观分析师刘学智向《证券日报》记者表示。

  从金融支持方面,《意见》要求“政府引导,推动设立旅游产业基金。支持符合条件的旅游企业上市,通过企业债、公司债、中小企业私募债、短期融资券、中期票据、中小企业集合票据等债务融资工具,加强债券市场对旅游企业的支持力度,发展旅游项目资产证券化产品。”

  “资本市场对于旅游业的重要性不言而喻,尤其是对于缺乏资金的旅游企业。”中投顾问高级研究员薛胜文向《证券日报》记者表示,因为旅游业主要依赖于旅游资源和良好基础设施进行发展,若旅游资源建设不足或者是配套设施较差,那么就对民众不具有吸引力,国内旅游业也将缓慢发展。若能登陆资本市场,企业有望借助外部资金快速发展,迅速做大做强,从而进入良性循环阶段。业内参与者表现良好,旅游业也有望整体良好发展。

  对于旅游业的发展,政策利好令箭频出。去年2月底,国务院出台《国民旅游休闲纲要(2013—2020年)》,新《旅游法》也于去年10月1日起正式施行,而仅仅一年后,《意见》发布并由其突出了资本市场对促进旅游业发展的作用,国家大力发展旅游业的决心可见一斑。

  针对目前通过资本市场促进旅游业发展所面临的困难,薛胜文指出,《意见》明确支持旅游企业上市,并且通过企业债、公司债、中小企业私募债、短期融资券等融资工具发展旅游项目资产证券化产品,无疑为旅游企业发展提供重大政策利好。不过旅游业自身存在的问题以及国内资本市门槛是旅游业面临的困难。国内资本市场存有一定门槛,并且前期较长时间暂停IPO导致等待企业数量众多,旅游企业上市恐怕需要耗费较多时间成本。 ■本报见习记者 乔誌东