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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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旅行社转型不只电商一条路 线下服务亦不可轻视

时间:2014-6-21  来源:解放日报    【关闭】

    最近,某在线旅游商推出“全透明”签证代理服务,把“签证费+服务费”的明细展现在网上,给传统旅行社又一重击:服务费的虚高瞒不住了!这已经不是在线旅游服务平台带来的第一次革新,似乎又在再次催促传统旅行社的转型。

  对于在线旅游商一次又一次的逼宫,传统旅行社早就开始“触网”探寻转型之路。有的旅行社搭建属于自己的旅游网站,积极开发APP,其中不乏遨游网、芒果网等背靠中青旅和港中旅等传统大社的旅游网站。但尴尬的是,这些网站状况一般,芒果网一直处于亏损状态,遨游网也连续八年未获盈利。

  传统旅行社和在线旅游商基因不同,也各自有着截然不同的运营模式。互联网企业有资本驱动的特征,传统企业则发展到成熟阶段才会选择资本运作。一般来说,互联网企业在拿到一轮融资后,先不会考虑盈利,而是为迅速占有市场份额而不惜重金投入。因此在线旅游商的市场渗透和规模扩张会非常快。

  与在线旅游商相比,传统旅行社的劣势比较明显。比如,很多旅行社虽然设有自己的信息技术中心,但大多只是网管概念,与开发系统相去甚远;在互联网运营上,传统旅行社仍走着“看资源靠渠道卖产品”的老路;传统旅行社运行线下门店时,必须承担高昂的租金和人工成本。

  在危机面前,传统旅行社已意识到,转型不是与在线旅游商的直面竞争,合作或许可以双赢。前不久,海航旅游与去哪儿网达成合作,并推出城市周边游的一站式移动自助平台;上航假期与多个电商合作,建立混合型线上平台,打通旅游、购物、订餐、地图等领域;春秋旅游推出旅游产品预售,通过包机包位包房包船等集中采购的方式,给消费者实惠体验。

  一位传统旅行社人士曾经说:“携程再大,也有它做不了或不愿意做的。传统旅行社规模再小,也有自身存活的基础资源。”这话不错。换个视角看,门店服务成本虽高,但面对面的服务其不可替代性;当旅途发生纠纷或意外情况时,传统旅行社依靠丰富的经验能更为及时、妥善地处理问题。而从消费者角度而言,除了线上带来的便捷外,最终还要回归到线下服务。因此,旅行社转型未必非得做 “电商”,产品与服务创新才是根本。

  ■郭艺珺