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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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从无锡“金陵”看高星级饭店的转型

时间:2014-5-15  来源:中国旅游报  作者:王洁平   【关闭】

    转型,是近两年高星级饭店的主题。从“困惑”到“觉醒”,从“思索”到“践行”,从“转型”到“创新”,无锡的高星级旅游饭店在探索中艰难前行。而无锡金陵大饭店在转型过程中却出现了让人称道的亮点和增长。

    一是走大众化,拉近高星级饭店和大众消费者的距离。

    今年无锡金陵大饭店打出了“吃饭去哪儿”的广告,推出了一组大众菜单:如金陵美点套餐,38元/位,包含热菜两道、点心一道、主食和甜点各一款;城市午间休闲套餐,分38元/位、58元/位、88元/位三种,丰俭由人;还有65元/位的欢乐随心配;887元/10人份的品春踏青宴;“无锡菜一网打尽”以及西式商务套餐、日式特惠套餐等等。因为选择多、菜品地道、价格适中、服务舒心,美食产品深受市场欢迎,吸引了很多新老客户前来消费。

    由此可见,走大众化线路,并不是一味降价,而是要吃透大众消费心理,满足分众消费需求。

    二是走精品化,拉动中高端消费市场。

    无锡金陵的主要做法:一是用心经营客房。经过周密的市场调研后,酒店毅然投入巨资,将17、18楼两层楼面的客房改造成精品楼层,打造“五星酒店里的精品酒店”;二是整合经营酒店的设施。酒店的健身房、游泳池等是中高端消费人群的集聚地。看准这一亮点,饭店以健身房、游泳池等为依托,组建会员制俱乐部,实行精致式、管家式、定制式服务,为会员提供健身、休闲、用餐、住宿、旅游及商务活动等“一站式”服务,拉动和放大中高端消费。

    三是走特色化,打造高星级饭店的餐饮品牌。

    为了让餐饮成为品牌,无锡金陵一方面潜心研究淮扬菜与锡帮菜的融合共生,推进传统菜与创新菜的交相辉映,在创新和精致上做足文章;另一方面,联手兄弟城市的金陵饭店,开发“金陵十三菜”,让菜肴讲述故事,让餐饮传递文化,培育和打造自己的品牌。

    四是走时尚化,培育高星级饭店的年轻消费群体。

    年轻群体的消费特征是“时尚”,也是高星级酒店未来的消费主力军。无锡金陵饭店瞄准这一群体,对自助餐厅进行了升级改造,并引入音乐自助餐厅的理念,无论是菜肴和环境都更加贴近年轻消费者的消费习惯。日本料理还别出心裁地推出了“致青春小时代”套餐,深受众多80后、90后的青睐。

    五是走品质化,提升高星级饭店的服务优势。

    当下,旅游消费已经进入“服务时代”,人们在选择旅游产品时,会更多关注于服务的比较。你的服务贴心、舒心、称心,消费者就会乐意为你的产品“买单”。所以,高星级饭店的转型,在某种意义上说就是要在服务上“精耕细作”,提升品质,弘扬优势。

    无锡金陵开业7年多来一直在追求“品位、品质、品牌”,如今更加注重从“细节”入手。例如,当客人入住时,总台服务人员会让他填写一项特别的内容,即“明天早餐你想吃什么?”如此“细致入微”的服务,当然能赢得客人满意。同时,饭店还设立了专职质检经理及近20位部门质检员,每天对酒店的品质进行检查,使饭店的质量得到全天候的保障。

    无锡金陵饭店的实践,再次给我们这样的启示:高星级饭店的转型,本质上是一种“回归”。即回归到旅游饭店的“本来”,回归到高星级饭店的“本位”,回归到与大众的亲密距离,回归到“游客的快乐驿站”、“市民的生活家园”。

    高星级饭店的转型,实质上是一种“坚守”。即坚守自己的特色、优势,坚守自己的服务、品质;进而把特色做到极致,把优势效应放大,以服务提升品质,以品质铸就品牌。

    高星级饭店的转型,关键点是“创新”。即积极顺应市场变化而“改变自己”。创新和重组自己的产品结构、营销方式和服务方式,进而去适应消费、引导消费,直至创造消费,关键在于正确认识自己,细分客源市场,选择适合自己的方法和路径。