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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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聚焦两会:文化旅游业要反思商业模式

时间:2014-3-8  来源:中国经济网   【关闭】

    在今年两会上,全国政协委员、华侨城集团首席顾问、中国旅游协会副会长任克雷,基于历年华侨城集团旅游开发的经验,对中国旅游业发展提出了“节约资源、保护环境、反思商业”的提案。

  任克雷表示,大型旅游项目开发一定要慎重,要处理好对资源,特别是对不可再生的珍稀资源和名胜古迹的保护问题,发展与保护永远是一对矛盾。如果按照现在一些地方的做法,不受控制地去发展,容易出现短视行为,粗制滥造、急功近利,用不了十几年二十年,美丽山河的资源都可能被抢建完了。作为旅游投资企业,在处理这个矛盾的时候,一定要慎重。

  我国旅游业经过多年的发展,创造了许多优秀的旅游发展商业模式,包括旅游加地产、旅游加商业、旅游加文化等。现在,到了该反思这些商业模式的时候了。如果认识不够清醒,大家只是互相学商业模式,而不进行深度反思,可能会对未来发展带来很多不利影响。

  首先,旅游开发要做好总体规划,要把旅游项目的总体规划搞好,想好做什么,而不是只强调商业模式。商业模式只是企业发展的一个手段,它是为发展大型旅游项目服务的。

  其次,要坚持旅游的主体核心地位。无论采用何种商业模式,旅游开发是项目的主体与核心,地产、商业、文化等则只是从属因素,并为核心旅游项目锦上添花。

  再次,珍稀资源慎言商业主导。对有些不能再生的名山名水、名胜古迹,其发展不要轻易谈什么商业模式,这样很可能把资源和名胜古迹破坏了。一旦被破坏,这些资源就有可能丧失了可持续开发的能力。一个成熟的商业模式,必须奠定在长期稳定可持续的基础上。