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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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旅行中的伤害,能不能赔、赔多少其实都很有讲究

时间:2014-2-18  来源:钱江晚报  作者:肖菁   【关闭】

    旅行中出了意外受到伤害,类似的事情我们报道过不少,等到赔偿协商不好诉诸法律之后,结果常常相差蛮大。

  哪些情况能够赔,赔偿额度考虑的因素有哪些,其实是个复杂的法律问题。京衡律师集团乐淳律师经手过不少与旅游相关的案子,昨天记者请教了他。

  跟团游和自由行赔偿不一样

  乐淳说,跟团游,活动都是包含在组团项目里面的,旅行社和导游就应当起到提醒和警示的义务。

  至于项目是包含在团费内的还是自费的,倒跟赔偿的额度关系不大。因为自费的大多数也都是导游推荐安排的,那么导游也要起到安全提醒义务。

  如果游客完全是在旅行社没有安排、导游没有推荐的情况下,擅自去参加了一个活动出了意外,那么旅行社的责任就要小很多。

  而“自由行”从法律上来说不是个准确的概念,其实指的就是旅行社帮忙订机票订酒店,而行程完全是游客自行安排的。

  如果在自行游览的过程中,游客受伤,一般来说旅行社不承担责任。

  在现实操作中,目前自由行很多旅行社采取的方式不是与游客签订旅游服务合同,而是签订“委托代理合同”,就是游客委托旅游社代订机票,代订酒店,那么出了意外,从法律上来说,也不可能叫一个代理机构来负责。

  旅游赔偿考虑因素包括很多细节

  一旦发生意外,在人身损害赔偿上,通常法院确定的是赔偿比例,这个比例就是根据责任比例来定的。

  乐淳说,法官要考虑很多细节。

  前年,曾经有个案子两位姑娘在普吉岛坐游艇,一个巨浪,姑娘从甲板上腾空而起又跌落,脊椎骨折。

  当时庭辩中双方就各自强调了很多细节,旅行社方面叫来了当时的其他游客来证明,导游提醒过的,叫大家要坐好,要抓牢船舷等。

  但是姑娘说,游艇船舱里坐不下了,她们才坐到甲板上。最后其中一位姑娘的赔偿,法庭判定为三七开,旅行社承担七成。

  另外,老年人旅游出现意外要求赔偿的纠纷比较多。有一个案例,在出国游中,一位老人在从大巴到餐厅的路上摔倒了。后来询问下来,大巴到餐厅这段路在修,而且灯光昏暗,那么旅行社在对餐厅的选择上是有责任的,所以在赔偿责任中承担比较大的比例。

  还有一个案子,一家子跟团温泉游,两位老人同住,结果一位老人在浴缸里泡温泉时,因为水温比较高,引发了心脏病。其实年轻人应该和老人一起住,不能让两个老人住,而且作为成人,应该对洗澡水温有所判断,所以旅行社承担的责任相对较小。

  现在,老年人出游旅行社常常会事先签订一些合同防范,比如哪些疾病不能参游,如果老人隐瞒而后出事,旅行社的责任也会小很多。