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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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2014年中国旅游业面临转变发展方式的任务

时间:2014-1-8  来源:中国网  作者:伍策 小昭   【关闭】

    2013年,注定是中国旅游变革的重要之年。政策环境和需求的变化倒逼旅游业传统业态转型。同时产业融合、新技术革命、资本的倾注对旅游业新旧业态的影响日益加深。如何进一步适应大众休闲需求、让中国人的旅游梦可以更美?在中国旅游由封闭红利开始转向开放红利之时,中国旅游产业发展将向何处去?技术的进步、资本的青睐、产业的融合,能否将中国旅游业带入一条新型快车道,都成为关注的焦点。

    带着这些问题,2014年新年伊始,中国网旅游记者走进国家旅游局2号办公楼专访中国旅游研究院院长戴斌。在谈及“2014年中国旅游业发展趋势”时,戴斌表示大家仍可以对2014年中国旅游经济基本面保持相对乐观的预期,但不应忽视中国旅游转型过程中,或者说转变发展方式的过程期间中国旅游业将经历阵痛期。

    戴斌认为,旅游成为老百姓日常生活的需要、成为社会资本和技术应用的重要领域以及国家政策重要的着力点三大利好因素环境的存在,使得对中国的旅游业发展可以依然保持相对乐观的预期。

    《2013年旅游经济运行分析与2014年发展预测》预计,“2013年国内旅游人数将创纪录的大达到33亿人次,同比增长11.6%,提前2年实现国发〔2009〕41号文件的目标;国内旅游收入2.6万亿元,同比增长14%。”“此外,还有9800万人次的出境游游客和1.3亿人次的入境游游客。”戴斌介绍说。

    在戴斌看来,如此庞大的出游规模背后反映的是旅游已经成为老百姓日常生活的重要组成部分。“过去的30年走过的道路,早些年79年一说到旅游,就是外国人拿外汇券、导游、团队观光、五星级酒店。后来,旅游是少数人的。但是从1999年黄金周开始,市场一下子起来了。发展到现在,老百姓的年出游率达到2.5次,这意味着13亿人每年有33亿国内旅游和接近一个亿的出境旅游。只要旅游成了老百姓日常生活的重要组成部分,柴米油盐一样。那无论政策怎么调,风吹浪打,市场的基础依然是存在的。”戴斌说。

    不过,戴斌也指出,“从今年2014年来看,中国的旅游业也面临着转型的任务,或者说是转变发展方式的任务。”

    他表示,转变发展方式一是要重新定位市场的基础在哪里。过去,我们是盯着外国人做,盯着有钱人做。现在就可能需要转向以国民大众为主体的消费市场。基础要调整到更加适合老百姓需要的角度上去。

    二是投资领域和业态方向要转型。过去可能更多地在侧重高端,五星级酒店、5A级景区、旅游经济综合体,高尔夫球场,我称之为“三高一综”。现在可能就要调整到适合国民大众旅游休闲度假的项目上来,包括经济型酒店、OTA,也包括公民旅游度假设施。

    三是政府的工作理念和方式要转型。过去习惯了在旅游投资、经营上向前冲的地方政府,工作的着力点也需要回归,更多放在环境的营造,市场的监管,保护游客的权益上,而不是直接做投资、做经营。

    “早些时候,我在重庆的时候听他们说要建100个五星级酒店,那时我就问他为什么要建100个?他说100亿的GDP就需要一个五星级酒店。我说那这么说的话,迪拜需要多少个?早些年的时候,我们的政府在这个中间起到了非常大的作用,推波助澜的作用。尽管我现在也一直关注到贵州提出3万亿投资,但是比过去还是少了不少。现在,越来越多的政府越来越把自己的着力点放在环境的营造上,市场的监管上,保护游客的权益上。而不是直接做投资、做经营。”

    当然,不难理解的是,市场的转型、业态的转型、政府市场关系的转型必然会导致中国旅游产业要有一个阵痛期。过去你的消费是对少数人,现在是对大多数人。大家都在寻找新的出路。