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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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智慧旅游要满足人们内心的旅游需求

时间:2014-1-7  来源:凤凰网城市     【关闭】

    观点摘要:

  〉〉〉〉讲到智慧旅游的时候,一定是一个外部尝试,这已经不仅仅是数字化了,而是怎么去识别、引导、满足需求,以需求来说话,这才叫智慧。并不是简单地智能化就叫智慧旅游,而是反过来,面向整个社会才叫智慧旅游。

  〉〉〉〉在直销的大背景下,原来旅行社的功能应该还不会丧失。因为产品的包装是传统旅行社应该做的,而信息服务链条的实现则依靠电商平台,实现搜索、比价等功能。

  〉〉〉〉旅游产业升级以后,还是要想办法去满足人们内心的旅游需求,而不是价格引导。

  如今对智慧旅游的广泛探讨,应该是中国前10年信息化的一个自然结果。中国走了10年信息化的历程,但是从过去的“数字旅游”到今天的“智慧旅游”,不是一个名词的变化,而是一个本质的变化。讲数字化与数字旅游时,是一个内部尝试,就是自己把自己的产品和内部管理做得更好一点。但讲到智慧旅游的时候,一定是一个外部尝试,这已经不仅仅是数字化了,而是怎么去识别、引导、满足需求,以需求来说话,这才叫智慧。并不是简单地智能化就叫智慧旅游,而是反过来,面向整个社会才叫智慧旅游。

  在智慧化和散客化的浪潮中,黄果树瀑布景区做智能景区是有可能的。除此之外,未来还会发生的一件事情就是直销,包括酒店和景区的直销,这些都是对携程这种旅游电商的抵制。在直销的大背景下,原来旅行社的功能应该还不会丧失。因为产品的包装是传统旅行社应该做的,而信息服务链条的实现则依靠电商平台,实现搜索、比价等功能。

  天涯社区做团体游服务源自一个很朴素的想法,因为旅游现在变化成一个刚性需求,是每个人都需要的。天涯社区是一个会员社区,所有的会员都是实名的。天涯社区掌握每一个会员的信息,特别想回报会员,于是就组织一些好的旅游产品,提供给会员。天涯社区发现,大概1.8亿的用户在旅游回来后会发表评论、点评、照片等。,因此天涯社区萌生一个想法,那就是根据用户的个人行为、偏好,推荐相应的信息。

  这种局势再往下发展的话,对旅游产业的转型升级是会带来一定的好处的。这里有一个背景话题,不同的消费观念也影响了旅游的需求。谷歌的搜索数据表明,外国人的旅游搜索习惯表明,他们基本上是提前一个月以上做旅行计划,而且他们搜索的主题词不是价格,而是品牌。而中国人的习惯则是提前一周内做旅行计划,搜索的主题词是价格,直接比价。

  因此旅游产业升级以后,还是要想办法去满足人们内心的一种旅游需求,而不是价格引导。例如黄果树瀑布景区,人均停留时间是0.9天,这意味着整个产业的价值链很薄。如果景区方做了很多工作,把这个景区做成一个可以让游客停留的目的地,使游客停留时间提高到1.5天,景区的收益绝对是N倍的增长。因此在智慧旅游的大背景下,许多产业升级对旅游服务商都是一次冲击和考验。