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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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南京旅游市场淡季更淡 新旅游法后进入市场磨合期

时间:2013-10-28  来源:中国新闻网   【关闭】

    “据我了解,有些行业内的旅行社都已经在考虑转行不做了,大部分旅行社目前还是处在观望期,新《旅游法》实施后,如何找到合适的盈利模式大家也都在探索”,27日,新《旅游法》实施已经快有一个月的时间了,康辉南京国际旅行社日韩部的总经理樊武生表示,目前对于大多数的旅行社来讲,这成为了一个市场的磨合期。

    十一之后,元旦之前,本来就是旅游的淡季,加上新《旅游法》的实施,为本是淡季的旅行社行业又增加了些冷清,“团费增、游客减”更强化了淡季效应。虽然是双休日,但在南京的几家旅行社的营业大厅走访,似乎都显得不太景气。

    南京中山友好国际旅行社的负责人陈都江表示,往年的时候虽然是淡季,但也没有淡到这个样子,正常在周末,最起码能收到一些散客,但现在,本身是淡季,再加上新《旅游法》的影响,确实门可罗雀。而在中国国旅江苏旅行社的服务大厅,也只剩下两名工作人员,旅行社的工作人员尹烛香说,虽然昨天有十位左右的游客到现场问了问情况,但有口头意向的却非常少。

    喜爱出国游的南京市民陈建中算了一笔详细的帐:“今年年初我们一家三口到东南亚的一个国家出游,基本上1万多就可以搞定,但现在我想带父母也去看看,却发现价格涨了一倍还多。这样的报价我确实要掂量掂量去不去,毕竟贵了不少”。

    在新《旅游法》实施后游客减少,已经是旅行社毫不回避去谈的事实了,据旅行社的统计,目前影响最大的就是东南亚方向,以及欧洲、日韩等购物目的比较明显的国家。

    “现在就是旅行社的阵痛期”,陈都江称。

     樊武生认为,其实大家也不必过分悲观,现在需要的是对新《旅游法》的好好解读,以及摸索在这样的状况下,如何找到新盈利模式,而不是一味的认为这就是一部“涨价法”

    陈都江也表示,从长远来看,新旅游法带来的后续影响还是比较有利的,“不能单纯地称为涨价,这应该是价格的回归。比如以往的行程,它里面有一部分的二次消费,也就是说额外增加的一些自费的景点,通过这些来填补团费价格低的状况;然后,还有购物的环节的补贴。而现在,团费已经把自费景点费用包涵在内了,而后又把购物项目删除,总体看价格是涨了,其实并不是,这才是比较直接的价格”。

    不可避免的,在新法实施后,旅行社也面临着一些左右为难的状况。

    “有时旅客确实有购物想法,想让熟悉情况的导游推荐,但导游现在就会很谨慎,只建议可以买什么特产,不会推荐地点,顾客自己找的时候有时就比较烦,这在我们近期的意见反馈中常能看到”,樊武生说,怎样处理好这样的新矛盾,以及在“团费涨、游客减”这样的淡季效应后,找到旅行社的新盈利模式,许多同行都在观望探索中。