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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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南方日报:“旅游法”是旅游界一道必答题

时间:2013-10-21  来源:南方日报  作者:洪丹   【关闭】

    景区接待旅游者不得超过景区主管部门核定的最大承载量,今年10月1日新出台的《旅游法》作出了如上规定。而该法同时要求,国内景区在这个“十一”黄金周之前,公布最大承载量。尽管今年“十一”早已离我们远去,但是这个“最大承载量”不少景区都依然讳莫如深。

  当然,民众对于长假出游拥挤的感受,恐怕不因“最大承载量”有没有公布而有太多的差别。10月1日,浙江杭州西湖景区以68.44万人次再创新高,同比去年中秋、国庆黄金周第一天人数增加83.58%;国庆期间四川九寨沟,一日内景区人数严重超过容纳量,致使4000余名游客滞留山上;10月13日,江西庐山西海景区一处码头引桥突然断裂,数十名游客落水,10多名游客擦伤,事发水域水深达2米;重阳节当天,广州白云山景区进山人数为21万人次……旅行本应是一场惬意的体验,但在人山人海面前无异于身心俱疲的创伤,井喷式的出行造成景区爆满、游客滞留是国内长假几乎必然上演的戏码。只是,拥堵没有阻吓住游客,再拥挤,也要出游,这也不是老百姓非要去挤热闹,而更多是目前的休假制度造成的。但是从保障游客生命财产安全与保护景区资源的角度出发,《旅游法》所规定的“最大承载量”实在相当有必要。在新旅游法实施后,景区应科学判断自身的服务和承载能力,合理制定和实施旅游者流量控制方案,必要的时候在游客人数临界点发布预警公告。

  问题的关键在于,由于目前没有最大承载量标准细则的出台,现在最大承载量都是景区自己根据设施、面积等因素计算的。在一些已经公布了最大承载量的景区,明显已经看到景区内人满为患、举步维艰,看风景变成了看人头,却依然离景区计算的最大承载量相去甚远。事实上,我国的旅游水平一直处于低水平运作,除了越来越昂贵、越来越上档次的景区门票价格。国民的旅游素质没有太多改善,往往满足于“到此一游”、“走马观花”,因此每逢长假拥挤也无所谓,终归来过就好,尤其碰上如今长假高速路小客车免费的政策,不出远门也在附近晃晃,免费的好事不蹭白不蹭。另一方面,不少景区所提供的服务水平与其所收取的昂贵门票不成正比。站在景区的角度,一年就几个长假期,当然要抓住赚钱机会,当人流超载时,采取的疏导或管理措施还是远不到位。有人认为,黄金周期间景区限流或与两方利益相冲突,一方是景区自身,另一方则是仅能在黄金周出游的消费者,如果景区控制流量,在一定程度也损害了游客的利益。这样的说法乍一看很有道理,但事实上,通过景区管理水平的提高,适时疏导人流或进行有效分流,把现有景区资源最大化配置,所谓损害游客利益的说法无从谈起。

  与其游览一个拥堵不堪、寸步难行的景点,不如择其他资源相对宽裕之地而行。当然,这样的旅游理念在国人喜欢凑热闹的秉性之下不太容易树立。但《旅游法》出台的目的就是要整治旅游行业乱象,重塑合理的旅游理念。或许改革开放至今,中国旅游界从来没有出现过如此抓瞎的情形。10月1日执行新《旅游法》,一直到8月底,社会各界都还没形成共识,企业界一直到9月中旬都没有形成“行之有效”的旅游报价,旅游作业链被全方位打断,大家报不出价格来。《旅游法》像一道天降难题,但对于混乱已久的旅游界而言确实太需要了,如何提升旅游服务水平,包括景区在内的所有参与方都是一道必答题。