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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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《旅游法》时代的N种“猜想”:导游或将评星级

时间:2013-10-19  来源:江西日报   【关闭】

    《旅游法》时代的N种猜想

  导游或评星级(可能性 三星)

  付真是省海外旅行社的一名资深导游,《旅游法》对导游行业的影响,她深有体会。

  “导游头上戴了‘紧箍咒’,不敢随意向游客推荐自费点和项目。”付真称,一旦被游客投诉,诱导他们消费,查处后旅行社将被处以30万元的罚款,并停业整顿。“因此,导游如今带团进自费点,或向团员推荐自费项目,都将面临高风险。”

  付真告诉记者,近期导游群内常听到有人说要转行、辞职,预计占总人数的20%左右,降低了一半收入是其主要原因。

  部分旅行社可能将着手制订一个企业内部的导游星级评定,将导游分为几个等级,工资也会有所不同。付真介绍说,导游的导服费也会根据服务标准来定,目前正在研究这个方案。

  自驾游或大增(可能性 四星)

  刚过去的国庆假期,自驾游客将省内多个景区挤得水泄不通,与旅行社的门庭“悠闲”形成“冰火两重天”的景象。

  南昌春天旅行社负责人徐斌告诉记者,以省城各家旅行社常推的云南游为例,平时报价在2000-2800元不等,在新《旅游法》实施后,云南游的报价上涨了3至4成。这使得散客跟团游和自驾游的费用差距缩小,大量游客更愿选择自由随性的自驾游。这使得大部分旅行社散客比往年同期少了一半以上。

  “以前是导游一人去旅游服务中心买一个团队的票,现在每个自驾家庭都排队去买票,排队的人数增多;跟团走,游客在景区停留2至3小时,走马观花,但自驾游客随意玩,停留时间更久,占用景区空间,造成人为拥堵;原来导游和司机可预估哪些景点和路段人多,从而避开或提前预订以分流人群,现在自驾游客临时来,拥堵地段只会变得更加水泄不通。”徐斌称,景区游客暴增只是表象,深层次原因还在于新《旅游法》带来的影响。

  旅游业或洗牌(可能性 三星)

  未来的1至2年内,旅游行业会经历一次洗牌。这是因为在出游报价回归到理性后,在产品价格上,同一旅游产品各家旅行社报价的差距会变小。游客选择哪家旅行社,看重的是旅行社的品牌和服务质量。同时,旅行社需要靠“量”来竞争,以均摊成本,并拿到更优惠的地接价格。基于这两点,小旅行社失去了价格优势,招揽的游客减少,将逐步失去市场。因此,未来强强联合和重新洗牌将加剧,而旅行社联合体将慢慢成为旅行市场上的主体。