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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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《中华人民共和国旅游法》实施或将推动中国旅游市场加速净化

时间:2013-9-23  来源:新华网  作者:高洁 滕军伟   【关闭】

    将于10月份正式实施的《中华人民共和国旅游法》(以下简称旅游法)已经发挥搅动中国旅游市场的作用。面对明令禁止的“零负团费”新规,部分旅行社忧心忡忡,一些出境游线路报价上涨,甚至有游客期望赶在旅游法出台前搭上所谓“低团费”的末班车。

  “目前部分游客赶在涨价前扎堆报团的现象实则反应游客不成熟的消费心理。”山东大学经济与管理学院旅游管理系主任、教授王德刚认为,鉴于中国旅行社依靠“价格战”的战术争夺客源,导游吃回扣拿工资的不正常现象,旅游法的实施对整个旅游市场长远发展利大于弊。

  不得组织不合理的低价旅游活动,不得指定具体购物场所,不得安排另行付费旅游项目、不得收取游客购物回扣……旅游法的明确规定得到了急盼旅游行业重新洗牌的部分旅行社欢迎。

  “强制游客消费收取回扣成了一些旅行社的‘显规则’,这本来就是非常不合理的现象,有些旅行社靠‘零团费’的幌子诱骗消费者,引发纠纷,也挤占了正规旅行社的经营空间。期盼着《旅游法》的实施能够惩治这种市场乱象。”蓬莱阁文化旅游集团下属蓬莱阁国际旅行社济南办事处经理石英杰说。

  山东省中国青年旅行社出境部工作人员韩笑同样认为,旅游法就像旅游市场迫切需要的净化器,将利于正规旅行社的发展。

  “旅游法的实施必然督促旅行社适应新规则,调整经营方式、产品价格和服务内容,让游客享受玩得彻底、游得顺心的旅行线路,最大的赢家当然是游客,他们对团费有更透明的知情权。”王德刚说。

  但也有一些旅行社负责人则对不可抑制的报价上涨忧心忡忡。

  山东济南一家不愿意透露姓名的旅行社经理透露,从他刚入行做导游开始,工资的三分之一收入就来源于游客的购物回扣,在自己定期跑的一线旅游线路积累了固定的购物地点资源。“顶风违纪估计会受到处罚,所以我们在10月份之后肯定不敢按照之前的盈利模式招揽游客。可是如果不降低团费标准,货比三家的游客往往会选择大旅行社,我们小旅行社要怎么在夹缝中活下去呢?”王斌说。

  因为工作关系长期负责安排旅行团线路的山东大学的桂老师说:“每次带团去旅行必然因为价格优惠跟旅行社合作,在实际过程中却往往要斗智斗勇,生怕被导游‘忽悠’了,产生预算外的额外花费不说,还给团内的海内外客人留下刻意安排购物消费的不良印象。”

  王德刚认为,国内旅行社行业鱼龙混杂风气不正的原因之一就是旅行社进入的门槛太低,几十万元就可以开一家旅行社,优胜劣汰符合市场规则,习惯暗箱操作的旅行社自然会面临破产倒闭。

  业内人士认为,旅游法将促使旅游市场走向秩序化,即便短期内的出境游等价格上升引起部分消费者不解,但仍可以促进旅游行业吹起“正风”。

  “即便有些中国游客喜欢购物,也不能成为旅行社吃回扣的理由,这完全是两码事。”王德刚认为,中国游客应端正不成熟的消费观念,不完全凭价格来判断旅行社的品质,面对“零负团费”时不产生侥幸心理,才能享受品质高的旅行服务。

  “虽然这段时期国内游受影响较大。但中秋节期间出境游业务受到的影响并不大,相信会在十一期间继续显现出来。”韩笑认为,从游客角度出发,坚持品质旅游,从提升服务档次等方面入手吸引客源,才是创造行业内信誉度的唯一方法。

  王德刚认为,贪图便宜的游客疏忽了‘羊毛出在羊身上’的道理。即便法规的出台会造成短期内旅游市场的震荡,但他认为从长期来看,这种改变仍是有百利而无一害的。