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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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巧用旅游资金有妙招 分期付款降低团费保证金负担

时间:2013-9-17  来源:广州日报  作者:陈薇薇   【关闭】

    出国玩一次押大笔保证金?

    出境旅游一趟,资金准备总会让一些游客感到烦恼。除了必要的食住行预算要准备好之外,在申请签证或报团时还需要提前准备一定的“旅游资金”,这包括某些国家和地区要求签证申请人要有一定的资金证明,而在旅行社报团出境时游客也需要冻结5万以上的资金,如果把这些“旅游资金”加起来,其实并不是一笔小数目。如何才能利用一些技巧让旅游资金活起来呢?

    疑问:

    “旅游资金”

    到底要备多少?

    无论是自由行还是报团游,团费、机票、住宿、餐饮、购物等都需要准备好一定的“旅游资金”,以去欧洲10天三国游为例,团费约在15000元/人左右,另外还要根据个人需求准备一些用于购物和购买小食、水等的小开销,但这些只是最基本的。在签证或报团的时候,还可能被要求准备“旅游保证金”,比如作为签证的必要资料之一,有境外国家和地区要求签证申请者在银行账户中需要拥有一定额度的存款,一般在5万~6万元为宜。此外旅行社还会要求游客在银行冻结一笔资金至少1~3个月,作为“旅游保证金”,此举是为了防止游客以旅游的名义抵达异国滞留不归。以两夫妻报旅行团参加欧洲游为例,团费3万元,另外需要10万元的冻结资金,还要有每人每个账户至少5万元的存款,那么两夫妻出游一趟欧洲,至少要准备23万元。对于不少游客来说,有些钱财被用于理财等用途,要一下子拿出这么多钱,并不是件容易的事。

    据了解,广东旅行社对于保证金缴纳的标准规定一般为日本、韩国区域每人需准备3万元或以上保证金,欧洲、澳大利亚、非洲、美加等区域则每人需准备5万~20万元,若是非广东省籍游客参加新加坡游,则需准备1万元/人的旅游保证金,具体的金额根据旅行社审核每个游客的不同情况来制定。

    活用技巧:

    先打流水单

    再冻结保证金

    “旅游保证金”是旅行社要求一些出境欧美国家的游客必须提供的,只是针对报团游客的要求,而银行流水单则是一些国家和地区对无论是团队游客还是自由行游客的统一签证要求,是两种不同的“旅游资金”证明。对于报团的游客来说,一般都需要提供这两种资金证明,但如果要减少自己的负担,也可以打“时间差”。比如在旅行社报名后,可先拿着自己的银行卡或存折,到银行打印流水单,像澳大利亚、加拿大、欧洲国家等使领馆都要求签证申请者要确保账户最后一项明细中有至少5万~6万元的现金款项,只要打印出最近半年的流水单即可,银行会在打印出流水单后在每一页上盖上银行的印章。在拿到银行流水单证明后,可以拿着这张银行卡和存折办理“旅游保证金”的冻结证明,只要告诉银行柜台服务人员是办理“旅游保证金”,告知他们冻结时间,一般是1~3个月,就可以拿到银行出具的《银行存款证明》保函。这种做法因为打了时间差,保证了一笔资金就可以办妥两项证明。

    活用技巧:

    妙用银行旅游业务

    “旅游保证金”通常是由银行代收代管的,只要到银行办理相关手续,出具相关的证明给旅行社就可以了。但对于很多人来说,这笔数额不小的保证金还是会让人发愁,尤其是一家人出游,数目更大,不容易筹得。如何解决“保证金”的问题呢?如今,可以通过一些银行开办的旅游金融业务来解决。

    据了解,不少银行看中了日益庞大的出境游群体,也设计出了一些符合出境游客需求的旅游业务产品。比如兴业银行推出的“随兴游”旅游综合金融服务业务,就解决了资金不够支付保证金的游客需求。据了解,“随兴游”不仅仅可提供一次性的旅游贷款服务,还能为游客提供最长3年的贷款授信,只需提供一本房产证和最基本的身份证明材料,无需办理抵押手续,通过相关审核后即可获得最高30万元的出行准备资金,银行会提供相应的资金证明,并提供购汇等多项金融服务。一般只要手续齐全,在申请3天之内即可办理成功。

    工商银行也推出了“出境游保证金”的特色服务,像在广之旅、广东中旅等旅行社报名的游客可以直接到广州地区工商银行指定网点签订相关协议,冻结相应的旅游保证金。工行规定,若在工行冻结相应的金额,资金仍可在账户上按原存款种类享受相应的利息,待回国后冻结存款解冻后,即可恢复正常。

    活用技巧:

    旅游分期付款

    减少资金压力

    要减轻旅游资金压力,除了刷信用卡,旅行回来慢慢还款外,也可以通过分期付款的方式来降低团费以及相应花费带来的负担。目前,有不少旅行社都与银行推出了相应的联名信用卡,比如南湖国旅和工商银行就携手推出了“工银南湖国旅旅游联名卡”,持有人在南湖国旅各大门店报名指定旅游线路及产品不但可享受到5至7折的旅游报名优惠,还可享受到旅游分期付款等多种实惠增值服务。此外,建设银行、农业银行等也推出了旅游专属信用卡,持卡游客能享受到报团分期付款、出境消费免利息或手续费等金融服务,且大多无需担保,只要提供在职证明等即可办理,因此即使是刚就业的年轻人都能轻松出境游,通过分期付款的方式就可以用“未来钱”支付保证金及出游费用。

    此外,还可以通过不定期推出的报团优惠活动来降低旅行花费。比如银行和旅行社会推出报名立减的活动,例如近期浦发银行就与南湖国旅合作推出特惠活动,游客只要刷浦发银行卡报欧洲游线路,二人同行就能享受额外再减1000元的报名优惠,即报即减。诸如此类优惠有不少银行都会推出,因此可以在旅行之前询问各家银行,看看近期什么银行卡有报团优惠,然后再决定选择哪一间旅行社或哪一些线路,这样也可以省下不少,让资金更活用。

    相关链接:

    旅游保证金的缴纳

    据了解,旅行社会要求出境游团队客人需每人交纳约5万~20万元人民币保证金,具体数额组团社会根据不同游客的具体情况来说明。为了保障旅游保证金的安全,目前游客可以通过银行第三方缴纳保证金的方式来办理。据广之旅方面介绍,游客可在广州市内办理银行保证金三方协议冻结证明,可通过工商银行办理《保证金三方协议》。即客人接到组团社通知的保证金数额后,在广州市内组团社营业点填写一式三联的《银行旅游保证金业务三方协议书》,凭三方协议、本人身份证原件、银行账户到指定的工商银行办理手续,并将红色“旅行社留存联”交给组团社营业点即可。此外,也可以到渣打银行办理《保证金三方协议》,流程和工行相似。

    此外,也可以考虑将保证金直接交给旅行社,但一定要确保组团社和所对接工作人员的资质。报团游客可以凭广州市内开户的中国银行活期存折,在出发前的3个工作日将存折原件及密码提交到组团社,或者于出发前3个工作日将保证金汇款到组团社的保证金专用账户,或者向组团社提交可以入账的公司支票原件。

    旅游保证金是硬性的规定,必须要缴纳,如果游客未按双方约定缴纳或办理履约保证金手续的,就会被视为客人主动退团并解除旅游合同。在游客回国后,旅行社会收回护照和登机牌到使领馆销签,在组团社确认完成面销手续后,游客就可以到组团社办理退回保证金手续。