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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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港澳游“零负团费”终结在即 游客心理还需适应

时间:2013-9-11  来源:人民日报海外版   【关闭】

    随着《中华人民共和国旅游法》将于10月1日起实施,港澳游的风向也在变。根据旅游业内人士提供的最新消息,10月4日从北京出发的港澳5天“纯玩团”,收费每人6760元;而9月25日的同类港澳团,价格仅为3960元,但有购物行程。某旅行社的职员表示,公司最后一个出发的购物团挟“末班车”的诱惑,仅剩4个名额,但10月初的“纯玩团”则余额甚多。这中间,《旅游法》的实施是分水岭。

  “零负团费”由来已久

  为何“购物团”还受青睐?业内人士表示,《旅游法》实施后,将杜绝以低于成本价的团费招揽客人,强迫旅客购物以收取佣金的旅行团。“零负团费”或将走入历史,喜欢低价的游客就占不了便宜了。

  其实港澳游“零负团费”的负面信息一直不断,要从当中占到便宜也殊为不易——2010年7月,有内地游客在港遭强迫购物,与导游产生争执后心脏病突发身亡;2011年2月,同样因强制购物,有内地游客与香港导游大打出手并闹上法庭;去年春节,香港又发生“游客夜宿旅游大巴”事件,再一次把香港低团费甚至“零负团费”泛滥的现象摆上台面。

  “由于长期恶性竞争,市场上很多旅游产品都是低于成本价在卖。”山西商务国旅门市部经理罗丽娜举例说,他们公司推出的香港4天品质游虽然要价5980元,看似贵了点,但没有购物,住五星级酒店,除了迪士尼乐园、海洋公园外,还有一天自由时间。“市场上还有卖598元的,大部分时间在购物,各种服务都得不到保障。”

  费用上涨合理必然

  有业内人士指出,《旅游法》实施后,受影响最大的无疑就是赴港澳那样的“购物团”。不少旅行社负责人表示,在各出境旅游线路中,加价幅度最大的就是港澳、东南亚线路,涨幅在20%至100%不等。

  对《旅游法》新增不得有“零负团费”的规定,哈尔滨航空世纪国旅出境部经理康翠婷表示,“‘吃住行游购娱’被称为旅游的六要素,部分线路如果取消了购物环节,旅行社基本就要亏本了。”

  康翠婷说,由于《旅游法》中有明确规定,就把之前隐藏的购物、自费、小费等项目全都透明化了,同样的出行线路,旅游的价格自然就涨了。价格上调的同时,减掉的则是购物点和自费项目。以前如果是安排购物店,商家就会把钱拿出来补贴酒店或交通等费用,现在减掉了购物点,游客就得自己掏钱补足酒店和交通费用。而另一大块则是自费项目,从前是出团后现金交给导游,现在是出去前就含在团费里。而导游小费、燃油费、签证费等一切费用,也含在团费里。

  游客心理还需适应

  这些年,内地港澳间旅游行业不规范行为屡见不鲜,原因之一是旅游法律空白。《旅游法》实施后,这一情况有望改观。而消费者最为关注的,还是旅游价格和服务质量间的最佳结合点。也就是说,购物困扰少了,但费用涨上去了,他们也会盘算半天,犹豫不决。

  香港入境团旅行社协会主席谢淦廷对《旅游法》表示欢迎的同时,也忧虑受团费急升影响,未来几个月内地访港旅行团人数或会下跌三至五成。

  业内权威人士表示,“零负团费”、强迫购物、强迫参加自费项目等是困扰旅游行业的顽症,干扰了正常的旅游市场秩序。而《旅游法》的实施,将促进旅游价格回归正常。然而,面对旅游线路的高报价,游客可能还需要一个适应过程。