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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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黄金周临近 旅行社羞答答不想报价格

时间:2013-8-30  来源:长沙晚报  作者:周 斌   【关闭】

    《旅游法》的实施,势必使过去走平价路线的泰国等东南亚线路无法操作,价格涨的同时,期待旅游品质也同步提升。清辉 摄

  转眼到了8月底,按往年惯例,各大旅行社该积极备战今年的另一个旅游“黄金季”——国庆长假了,特别是一些需要办理护照和签证的出境游,一般都会提前一个月开始宣传。可今年长沙各家旅行社都特别“低调”,除亲和力等少数旅行社开始公布9月底的旅行线路及报价外,大部分旅行社对国庆后的线路及价格都“集体失声”,采取“秘而不宣”的态度,这是为什么?

  涨价预期中互相观望 

  记者昨日以游客的身份,借口“国庆假期想带家人去泰国游”为由头,通过电话和网络咨询了长沙几家旅行社,除亲和力明确给出报价外,另外几家都是让记者先把电话号码留下来,说等公司价格出来后第一时间与记者联系。

  “国庆长假游线路价格基本上出来了,但要到9月中旬才会正式公布。”长沙某旅行社负责人刘先生昨日接受记者采访时坦率地承认,“国庆后价格调整幅度太大,大家心里没底,想先看看别人的报价。”而价格上涨的原因,就是《旅游法》将于10月1日起正式实施,新政策对以前游客反应强烈的索取小费、强迫购物、零负团费等都制定了严厉处罚措施,如对低价揽团的旅行社,最高可以处罚30万元。这种情况下,没有哪家旅行社敢冒险触犯底线,在制定新的线路时不得不去掉这些“灰色收入”,通过调价来弥补损失。

  澳新线路涨幅上万元

  据记者了解,10月1日起《旅游法》实施后,长沙市场涨幅最大的是澳大利亚、新西兰线路,涨幅接近翻番。湖南亲和力最近推出的澳大利亚、新西兰12天参考价,9月27日出行,价格为21599元,而此前这一价格约12000元。同样的线路,有的旅行社曾报出了9999元的价格,“国庆后最少要涨一万元。”多年从事这一线路旅游的某旅行社负责人告诉记者,其实这条线路上飞机票涨幅并不大,大约在7000元至9000元之间,与以前持平,“但地接涨得太厉害了。”这位负责人介绍,以前当地地接价仅2000元左右,国庆后这一价格涨到了8000元;加上领队费用、小费、签证等费用,成本大幅上涨;而取消定点购物、小费后,地接收入锐减,只能通过价格调整来维持运营。此外,长沙游客出行比较集中的泰国、韩国游,部分旅行社国庆后计划的价格涨幅也在2000元左右,而欧美线路相对涨幅较小,一般在3000元左右。

  从各旅行社私下里准备的报价表看,国庆后国内游涨幅较集中的线路主要在云南、海南游线路上,主要是因为这些旅游线路原来的购物点较多,《旅游法》实施后,如果取消定点购物,旅行社利润将直线下降,不得不通过调整价格来维持利润水平。

  “干货”价有利提升品质游

  《旅游法》的实施导致旅行线路报价上涨,这会不会阻碍旅游市场发展?

  “绝对不会出现这种局面,只会使旅游市场得到规范,回归到有序经营的市场环境。”长沙市旅游局局长谭勇接受记者采访时说。而长沙多家旅行社负责人也对此持赞成态度。“以前报价低,其实‘羊毛出在羊身上’,旅行社只能通过购物、增加旅游项目、变相索要小费等方式来弥补损失,这使得游客与旅行社关系紧张;而《旅游法》实施后,旅行社报的价格是实实在在的‘干货’,属纯品质游,这种矛盾将大为减少。”某旅行社负责人分析说,如以前出境游中反映最强烈的“老人团费”(旅行社对参团老人另多收团费,因为老人购物少)在《旅游法》实施后有望取消,因为整个行程不会再有强制购物,这无疑将使游客与旅行社关系更加和谐。

  虽说大家都在观望等着看别人的报价,可毕竟市场不等人。记者了解到,进入9月后,长沙各大旅行社将陆续公布国庆后的旅游线路报价,最迟不会超过9月中旬,因为出境签证的时间限制,过了那个大限,旅行社要想在国庆黄金周的旅游“盛宴”中争得一席之地,就可能赶不上趟了。