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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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刷卡手续费翻番旅行社利润更薄

时间:2013-8-9  来源:中国旅游报·第一旅游网  作者:吴斌   【关闭】

    今年1月16日,国家发改委发布了“关于优化和调整银行刷卡手续费的通知”,同时要求手续费的新标准从2月25日起执行。随后,深圳市所有安装银联刷卡机的旅行社、景区企业接到深圳银联通知:银联刷卡手续费从原来的0.38%上调至0.76%,原因是在银行卡刷卡手续费的新标准中,旅行社和景区门票由原来的“民生类别”划归至“一般类别”。笔者认为,对于旅行社企业来说,这是不妥当的,理由如下:

  第一、旅游业发展至今天,已经成为广大人民群众生活方式和健康生活的重要组成部分。从国务院《关于加快发展旅游业的意见》到《国民旅游休闲纲要》以及《旅游法》的出台,都强调旅游休闲关乎人的身心健康和生活质量,关乎人的幸福与和谐,与百姓生活息息相关,是对人民的基本权利的尊重。同时,近年来,党中央、国务院通过上述政策、法规,大力推动我国旅游业从单一产业形态向一、二、三产业融合发展,成为国民经济的战略性支柱产业。为贯彻党中央、国务院加快发展旅游业的精神,税务部门对旅行社也施行减掉成本后按照利润征税的政策。

  第二、旅行社是旅游业当中很重要的一环。旅行社企业的特点是:高度知识和劳动密集型,平均人力成本比起其他行业和企业要高得多,整个行业盈利水平和能力又较低。2011年,我国旅行社利润总额仅21.55亿元,广东省旅行社仅3.15亿元,深圳市旅行社仅0.41亿元。利润率分别为:全国0.75%,广东0.69%,深圳0.30%。

  第三、据旅行社业界估算:目前全国旅行社使用银联卡刷卡收取游客旅游费用仅占不到10%(大约不到280亿元),其主要原因是行业利润太薄。大多数中小旅行社不希望客人用银行卡支付旅游费用。倘若今年银联刷卡费继续提升,将进一步压缩旅行社的利润空间,增加旅行社企业的运营负担,迫使绝大多数中小旅行社企业拒绝客人用银联卡支付旅游费用,从而对于扩大消费、方便人民群众、节约流通成本造成阻碍,不利于支持和推动旅行社行业的进一步转型升级,更有违国家发改委发出优化和调整银行卡刷卡手续费的本意。

  第四、旅行社收取的旅游费用中95%是交通、住宿、餐饮、景点门票、娱乐费用,旅行社只是代收代付,只有综合导游服务的收入才是旅行社的毛利。尽管刷卡费仅是0.38%与0.76%之差,但对于旅行社企业来说,却是有可能割去仅有的0.75%利润率的50%之多。

  笔者建议有关部门能切实根据中国旅行社行业的特点,重新把旅行社企业中游客刷卡支付旅游费用的刷卡手续费从“一般类别”(0.76%)划回“民生类别”,刷卡手续费维持原来的0.38%,减轻旅行社企业的负担,支持旅游业的发展。

  深圳市旅游协会已向广东省旅行社协会、深圳市发展改革委员会、中国银联股份有限公司深圳分公司提交了《关于对“国家发改委关于优化和调整银行刷卡手续费的通知”的意见和建议》。广东省旅行社协会又向中国旅行社协会、国家发改委和中国银联股份有限公司转交了该意见和建议。

  希望相关部门能切实从旅行社企业的现状出发,从支持旅游业发展的角度,充分重视业者提出的意见和建议,帮助业者解决这一关乎旅行社企业生存和发展的大问题。