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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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民俗旅游能否既旺人气又旺财气——民俗旅游该怎样成长(下)

时间:2005-1-3  来源:日照新闻网  作者:郑凌   【关闭】

    停车场位满,宾馆饭店满,高峰时处处人满为“患”的场景对每个市民来说,如同发生在昨天的事。民俗旅游人气十足,“财气”如何呢?2004年1至9月份,与接待人数同比增长160%相伴的还有一组数字:旅游收入同比增长100%,接待人数和收入分别占全市的57%和16%。利润空间狭小,几乎成了民俗旅游户们无可奈何的事实。两年以前,民俗旅游村的客房每张床位每晚能卖到40元,而在2004年,在游客大量涌入的情况下,每张床位每晚仅能卖到10元钱。说起效益,旅行社经营者也是满腹苦水:“民俗旅游团报价太低了,接待一个规模中等的团队,忙乎两天,能够拿到手的只有100多元,还不够人力成本。” “不单纯是少挣了几个钱的问题,因为低价影响了接待游客的质量,吃饭、服务都不行,日照的对外形象还会好吗?只有到周末入住率才能达到饱和,星期一到星期五来人太少,吃住一天每人是28元,已经突破了行业内通行的标准团队每人35元的极限。价格降到这个份上,服务质量还能谈得上吗?”民俗旅游户的肺腑之言让人深思。付出了相同的劳动,收获了与之不成比例的回报,有些经营者在埋怨声中蹒跚前行。作为一大产业,旅游业的收益必须认真对待,有的市民建议:“既然能来旅游,游客不会在意多花30元,少花30元,越卖越便宜,会让异地游客感觉日照的吸引力在下降。”因为报价低,旅行社组织的旅游行程就会少去收费点或者一个收费点都不去;因为档次低,高端价位的客源市场开发受限,游客在我市的消费水平偏低,游客对我市旅游产业以及相关产业的贡献太小。民俗旅游怎么了?是谁挡了“财气”前进的路?业内人士普遍认为,日照的民俗旅游业急需走先规范再发展的路子,尽快改变当前旅游市场存在的无序竞争局面。因为有的民俗旅游户为了自身利益,单方面与游客联系,压低了价格,已经扰乱了整个旅游市场。如果能采用公司化管理等运作方式,将每一个经营户看作一个经营单位,由松散型管理带来的弊端就不难解决了。 “夜经济”潜力急需挖掘。游客到日照后白天围着海边逛,夜晚多数是看电视,就连仅有的体现风趣的晚间篝火晚会也掏不了游客的钱袋,游客“无处”花钱。注重展现自己的特色,对民俗旅游接待进行包装提升,可以获取事半功倍的效果。2004年夏天,在乔家墩子村,一户居民就因为改造了居住条件,床位价格高时每人每天120元,低时每人每天40元。与同时为30个人服务收入300元钱的未改造住户相比,这样的收益账是不言自明的。