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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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“不涨价”的公益型景区不能只有故宫一家

时间:2015-9-10  来源:黄海晨刊   【关闭】

  针对近日公众关注的旅游景区涨价话题,8日上午,故宫博物院院长单霁翔面对媒体再次声明,故宫的票价已经十几年没变动。今后,也将坚持公益性。单院长再次声明绝不涨价。记者了解到,故宫不仅不涨价,而且还不断采取扩大开放、门票优惠等各种措施,让观众享受到更多更好的文化权益。
  (据9月8日《法制晚报》)
  景区门票涨价是个敏感的话题,它带来的不仅是旅游成本显性提升的压力,也屡屡触痛公众的神经。众多文化遗产和自然景观,应是社会成员的共同财富,具有一定的公益性,国民理应低成本共享。然而,在当下的旅游格局中,许多文化与自然景观被人为地圈养,商业性替代了公益性,不仅沦为了牟利的“印钞机”,而且过度商业化,很大程度上对文化与自然景观带来了破坏。可以说,单一的门票依赖导致了旅游与文化双双步入恶性循环的怪圈。
  在一片涨价声中,故宫重申“绝不涨价”并不令人惊讶,毕竟故宫属于文博单位,在诸如《公共文化体育设施条例》等法规中,被明确界定为公益性场所。而近些年,国家为了推动公共文化服务体系建设,许多的文博机构都实现了免费开放。当然,故宫是例外,因为全世界只有一个故宫,故宫有价门票更大的作用,一是限流与分流的作用,故宫是全球唯一年接待游客超千万人次的博物馆;二是弥补开放管理成本不足的问题。故宫适度的门票,并不背离公益成色。与此同时,作为国内公益性文化机构的“龙头老大”,坚持“绝不涨价”,恪守公益性定位,应当是本分,无须过誉。
  不过,在众多的重要景区对门票浮想联翩之时,故宫态度的坚决显得“稀缺”。换言之,人们更希望看到“绝不涨价”,自觉的不止是一个故宫。如何能让景区变得自觉起来?想必不外乎两个方面:一是理念上逐步破除“门票依赖”的功利短视。门票绝非旅游经济的全部,旅游的全产业链条中,景区只是一个环节,而门票又是景区服务营收中的一个子项,合理的利益取向完全可以从直接转向间接,从结构优化中实现赢利。低门票甚至免门票,赚得盆满钵满的地方,中外比比皆是。如,西湖自2003年实行免费,虽然直接减少门票收入2530万元,但公园通过拍卖、出租或承包景区商业网点经营权等市场化手段,不仅弥补了损失的门票收入,而且使景区管理部门增收逾亿元。
  二是制度上确立景区属性定位固化门票弹性。对景区的类别作出细致分类,分别按照公益性、准公益性和市场性进行划分,诸如列入世界自然文化遗产、各级文物保护单位、国家公园等等都应当进入公益性名录,并完善相关立法,对其保护与利用作出限制,并对门票定价作出限制。此外,对于公益性的景区文物保护、资源保护的成本列入国家财政的补助范围,真正使得重要的文化自然景区牢守公益性界线,景点旅游成为国民福利。