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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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评:遏制涨价,景区成本调查需有细账

时间:2015-9-9  来源:新华网   【关闭】

  门票价格成本监审,不能只向公众提供一下概括性的数据。成本监审的原始数据、相关资料,应该毫无保留向社会公布。相关部门实地调查监审的过程,尤其是谁是成本监审的具体负责人,这也要向社会进行说明,接受监督。

  据国家发改委网站消息,国家发展改革委、国家旅游局近日发布《关于开展景区门票价格专项整治工作的通知》。通知明确,对实行市场调节价的景区,门票价格明显偏高,社会反映强烈的,由价格主管部门开展成本调查,引导其适当降价。

  发改委向景区高票价“开刀”,是顺应民意之举。眼下,景区涨价一浪高过一浪,不仅令民众出游负担加重,也伤害了旅游业长远发展,对此乱象,早该进行大规模整顿了。

  早在2007年,国家发改委就发布《关于进一步做好当前游览参观点门票价格管理工作的通知》,要求纠正一些景区门票价格过高,社会反响强烈的问题,此后发改委还多次发文重申这一要求。但公众看到的却是,许多景区任性涨价未见收敛,所以,发改委新一轮整治能否动真格,是遏制高票价的关键。

  此次,多部门破解景区高票价,提出成本调查,要求依法履行门票价格成本监审,并向社会公开。应该说,这一办法不仅有效,也是对于景区乱涨价进行长期约束的根本之策。不过问题是,门票价格成本监审此前也一直在做,但效果却不明显,如果不对成本监审制度作出进一步完善,恐怕将事倍功半。

  现有的门票价格成本监审,最大的问题是透明度不足,景区的价格成本监审,往往会有审计报告、会计报表、相关合同等详细账单,但向社会公开的,往往只是粗略的数据,如主营业务成本、营业费用、管理费用、财务费用、固定资产折旧、租赁、物业费等等,每一笔公布的开支都比较庞大,而这一笔笔钱具体是怎么花出去的,却看不到“细账”,这种情况下,景区门票的“成本”是否注水,公众怎么判断呢?

  所以,门票价格成本监审,不能只向公众提供一下概括性的数据。成本监审的原始数据、相关资料,应该毫无保留向社会公布。相关部门实地调查监审的过程,尤其是谁是成本监审的具体负责人,这也要向社会进行说明,接受监督。总之,应当让门票价格成本监审工作全方位接受民众监督。

  此外,有关部门要求,这次一旦查出此前景区违规定价、未依法履行门票价格成本监审、信息公开等程序的,未严格执行国家有关景区门票价格调整间隔期、幅度规定的,景区门票应恢复原价或降低价格。将违规涨价打回原形,这理所当然。然而,对于景区违规涨价的惩处,不能总是纠正就完事了,这些景区乱涨价获得收益应当上缴国库,并依法做出重罚。

  景区乱涨价之所以难治,很重要的原因就在于追责不力,乱涨价一再被宽纵,查处乱涨价每每大事化小,也难怪一些景区总是无所顾忌。只有改变这一局面,整治景区涨价才算是动真格。