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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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观点:破解景区涨价怪圈要靠转型升级

时间:2015-9-1  来源:新华网   【关闭】

    中秋小长假、“十一”黄金周将至,但国内一大批4A级和5A级景区已确定将涨价。中国旅游景区协会日前发出倡议,号召4A和5A级景区带头不涨门票价格。国家旅游局方面也表示,不赞成景区门票价格上涨过高过快。

  网民认为,发展旅游经济,不可杀鸡取卵,仅靠涨价只能为某一景区带来短期利润增长,但是无法形成良性循环。抑制景区票价过快上涨,不能仅靠旅游主管部门的“喊话表态”,还应遵循市场规则,完善旅游产业链,加快旅游业转型升级,自觉摆脱门票依赖症。

  景区频频涨价

  自2007年,国家发改委规定“旅游景区门票价格的调整频次不低于3年”,对于即将迎来的“解禁年”,部分5A和4A级景区近期已宣布涨价。据了解,已公布涨价的景区有11家,多家涨幅超30%。

  网民“eillieen”认为,一到旅游旺季,旅游景区涨价已成全国的共性问题。旅游景区门票价格一味上调,消费者旅游支出越来越高,旅游服务却没有显著提高。过度关注眼前利益将导致客源流失,打击游客积极性,从而不利于景区的长远发展。

  网民“楼嘉军”认为,旅游产品结构不合理、景区的攀比心理和地方财政对门票收入的依赖是景区频频涨价的“三大推手”。目前旅游景区发展产业比较单一,旅游产业链不完善是景区产生“门票依赖”的重要原因。游客在景区除了买门票外,没有增加在餐饮、旅游纪念品方面的消费,门票收入占游客在景区消费比例达到80%至90%。

  推进旅游业转型升级

  网民认为,抑制景区票价过快上涨,不能仅靠旅游主管部门的“喊话表态”,终究还得靠市场机制解决。有关部门要遵循市场规则,完善旅游产业链,加快旅游业转型升级,

  网民“刘思敏”建议,景区首先应明确产权,然后由中央授权地方政府管理,确立地方政府的管家角色,而不是拥有者的角色。同时,要确定一个合理的门票形成机制,定期公开财务报表,使经营活动、利润收入置于全民的监督之下,让游客做到“心里有数”。

  网民“甄石”认为,“三年禁涨令”短期内对景区门票价格上涨幅度和频率有限制,但长期看,不如理顺各方职责,以市场化手段引导规范景区涨价。各个景区应着眼自身经营特色和优势,多条腿走路,自觉摆脱门票依赖症。