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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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摆脱门票经济 学学故宫创意

时间:2015-8-26  来源:广州日报   【关闭】

  填色书风靡全球,这一受欢迎的西方舶来品目前已快速被本地化,据悉,最快今年10月,《点染紫禁城》系列填色书将上市。这已经不是故宫博物院的文创品第一次上新闻。近年来,故宫博物院陆续不断推出的文创产品常常让人眼前一亮。据报道,目前故宫的文化创意产品已经超过7000种,2014年给故宫带来9亿元的收入,高出故宫门票收入2亿元左右。

  而反观国内的许多景点,一直无法走出“门票经济依赖症”。景区扩容升级要涨价,人力成本上升要涨价,保护环境限制客流要涨价……似乎要维持景区的正常经营只有华山一条路——涨价。在这种思路下,也就难怪自国家发改委规定“三年不能再次调价”后,解禁年“到期就涨”已经成为景区的一种奇特现象,近期,全国一大批景区门票又将因解禁而准备涨价,让大众嘘声一片。

  景区发展必须要摆脱门票经济,事实上早已是业内共识,也有的景区先迈出了步子,尝到了甜头。最典型的例子就是杭州西湖景区,自2003年免费后,每年因此减少门票收入2500多万元,但公园免费带动了景区商业网点经营价值的提升,不仅抵补门票收入,而且使景区管理部门增收逾亿元,带动了杭州旅游产业新增经济效益上百亿元。

  许多景区对此不服气,认为杭州是一个商务旅游城市,在吃、住、行方面有比较大的消费需求,这种模式不可复制。可是,从故宫文创纪念品的成功却不难看出,博物馆更是一个没有吃、住、行消费需求的景点,却仅靠在纪念品上的创意与创新,其收入就超过了门票收入。

  目前国内绝大多数的旅游纪念产品都缺乏新意,千篇一律,质量也很差,让人提不起兴趣。许多景点虽然没有故宫那么馆藏丰富的文化资源,但不少景区也是位列世界历史文化遗产名录,有其独到的历史与文化价值。可是,却在这方面深耕不足,没有产出,白白浪费了大好资源。如何根据自身景区的特点,把纪念品做出特色来,让每个游客都愿意在这里消费,在这方面许多景区完全是大有可为的,要走出门票经济依赖的困局,他们更需要的是观念上的变革。

  故宫文创品成功的经验,并非不可复制,其成功的原因,无非是抓住了游客的消费心理和消费需求,不断推陈出新,进行转型。一是产品的转型。以前博物馆的纪念品多是馆藏复制品,虽然有特点,但不接地气,价格高、体积大、实用性不强。而目前多是与人们生活密切相关的,比如手机壳、行李牌、冰箱贴等,不仅体积小、实用性强,而且价格也不贵,任何人花上十几二十元,就可以把“故宫文化”带回家。二是营销方式的转型。除了进入故宫参观可以买到这些萌萌的纪念品外,还有淘宝网店,在首都机场和主要的商业中心都有销售。日前,故宫博物院院长单霁翔宣布将在神武门外建两条街卖“文创”产品,为那些没买门票进入故宫参观,但却想买纪念品的人提供方便。三是全方位的推广故宫文化品牌,树立亲民形象,让更多的人愿意来故宫参观。2014年,故宫还开发了一款名为“皇帝的一天”的游戏APP,专为9至11岁儿童设计,拉近故宫与孩子们的距离。

  据世界旅游组织统计,2015年中国将成为全球第一大旅游目的国。在发达国家,旅游购物要占到旅游经济的40%~60%,而在我国却不足20%。要摆脱门票经济,不妨学学故宫在创意上多做文章。将旅游纪念品做出特色来,做大旅游购物市场,而不是只盯着涨价,这样才能更好地发挥旅游对经济的带动作用。(谭敏)