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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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国务院旅游新政红利凸显 业界抢占五大先机

时间:2015-8-12  来源:新华网   【关闭】

    7月28日召开的国务院常务会议确定了促进旅游投资和消费的政策措施,随着今天国务院《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》(以下统称“《意见》”)的出台,谁将享受这些政策的红利、如何分享政策的红利,已成为业界热议的话题。

    国内游景区:利润有望大幅提升

    我国国内游景区旅游基础设施投入不足、旅游消费环境差强人意。据华泰证券分析文章称,促进旅游投资和消费的政策措施将有效完善景区基础设施,有望大幅提升景区接待能力,景区建设商、运营商收入、利润将大幅提升。

    面对政策利好,景区应该如何抓住机遇、趁势而上?大地蜗牛(北京)景区管理有限公司(以下简称“蜗牛”)董事长徐挺认为,一方面,需要加快新景区的开放建设、根据旅游消费趋势加快休闲产品以及度假区等方面的建设;另一方面就是要完善管理、内部挖潜,通过专业化的管理来解决现在所面临的发展困境。

    同时,景区也可以参与到“互联网+”的新业态建设中。据徐挺介绍,景区可以在管理上将互联网与旅游相结合,涵盖互联网+户外、互联网+管理、互联网+商业、互联网+营销四大方面,打造户外活动、智慧商业、智慧营销、智慧管理四位一体的智慧旅游服务平台。

    在线旅游企业:占领“互联网+”新业态先机

在线旅游企业的优势在于覆盖互联网旅游查询、预订、分享等功能,其所拥有的大数据使其对消费者需求理解更为深刻。放宽“互联网+”业态的准入和经营许可,有利于在线旅游企业开发有创意的旅游产品,进一步挖掘旅游消费新热点,占领市场先机。

    携程旅行网相关负责人表示,促进旅游投资和消费的措施一旦付诸实施,将对整个旅游产业形成利好,并真正形成万亿元产业的规模效应。携程作为最大的OTA将享受到政府的政策“红利”,邮轮、老年旅游、研学旅行、健康旅行都将成为值得挖掘的旅游消费新热点。

    探路者集团旅行事业群总裁&易游天下创始人甄浩认为,易游天下利用“大数据”对用户行为进行有效分析,用“大平台”将机票、酒店、邮轮、线路、门票、攻略、签证等“大资源”整合起来,并通过“资金链”将各环节合理运营,从而达成营销闭环,最终以一种让用户满意的方式,促成消费并让用户形成依赖的行为习惯,更有利于享受放宽“互联网+”新业态带来的红利。

    传统旅行社:升级改造、合理资源配置

    传统旅行社可以借助加大政府投入等新的政策利好,升级改造、挖掘市场的潜力,尤其是在旅游的细分市场领域,使资源配置更有效率。

    国旅总社相关负责人表示,国家鼓励旅游投资与消费,方式上鼓励多渠道、多主体参与,融资上给予政策扶植,也鼓励旅游金融创新,同时大力促进互联网+旅游,以促进智慧旅游与智慧城市的发展。综合来看,以促进内需增长为目的,以旅游行业为带动,促进经济良性循环、提高第三产业服务水平与就业率,提高人民生活幸福指数。同时避免盲目、避免重复、用大数据引导投资者理性投资、科学发展。作为中央旅游企业,国旅总社一方面是借助这一政策的东风,做好自身的经营管理和重要环节的升级改造工作,另一方面是利用全国线上线下的网络优势使资源配置更有效率,更加合理,从而更好地满足人民群众的旅游需求,推动旅游业的持续健康发展。

    乡村旅游市场:旅游扶贫成效将显

   《意见》首次系统详细提出了实施乡村旅游提升计划,发展个性化、特色化乡村旅游,支持大学毕业生、返乡农民工等通过乡村旅游自主创业,推进乡村旅游扶贫。

    乡村旅游发展最大的红利就是让农民脱贫致富,对此,北京第二外国语学院旅游法律与产业规制研究中心主任韩玉灵建议,发展乡村旅游,国家应当鼓励大学生和返乡农民开展乡村旅游,为他们创业提供资金、政策条件,适应社会发展,研究解决障碍乡村旅游发展的瓶颈,同时要引导乡村旅游高起点、规范发展。

    如何利用好发展乡村旅游的政策红利?中国科学院旅游中心总规划师宁志中建议,一是继续发展以整村形态的农家乐,形成规模效应;二是科学提升以科普体验为主的农业休闲产品;三是适度开发传统村落,促进古镇古村的保护和可持续发展;四是大力建设以乡村生态景观为主体的乡村绿道、风景道等线路产品;五是着力培育以乡村驿站、乡村酒店为主的休闲度假产品;六是结合村庄布局调整,利用原有农村建设用地和荒坡地等,积极探索以养生养老为主的乡村地产。