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    王家皂与乔家墩子、后滩西村三个村“三村联改”,统一规划开发共同打造太公旅游小镇。
    太公旅游小镇,位于太公三路以北、山海天路两侧,用地面积451亩,总建筑面积73万平方米,建筑以3-4层为主,是王家皂、乔家墩子、后滩西3个民俗村的联合提升改造工程,主要建设商业、酒店、餐饮、娱乐、公寓等内容,是距离第三海水浴场最近的旅游特色小镇,是集旅游休闲、养生度假、精品购物为一体的滨海旅游综合体。
    小镇涉及的三个村建筑风格不同、各具特色。王家皂项目采用欧式巴洛克建筑风格,将传统渔家文化与现代商业有机融合,包含“吃、住、行、游、购、娱”六大元素和“生产、生活、生态”三大功能,依托原生态民俗渔村改造,打造集民俗、餐饮、酒店、社区商业于一体的新业态民俗旅游度假小镇。项目建成后将率先实现民俗旅游提档升级,助力旅游富市在山海天旅游度假区开花结果。
    太公旅游小镇是全市民俗旅游提档升级示范项目。2017年底率先启动建设的王家皂项目,位于碧海路以西、太公三路以北,概算投资3.3亿元。项目建设用地面积67亩,总建筑面积约9万平方米,地上建筑面积608万平方米,地下建筑面积2.9万平方米。工程结构形式为框架结构,抗震设防烈度为七度,多层、高层耐火等级为二级,地下为一级。地上共划分8个组团18个单体,其中A、B楼为8层,其余楼为3-5层。
    在太公旅游小镇中,红瓦、白墙、绿树仿佛置身于如梦似幻的纯真童话世界里。清晨和着海风,头顶是明媚的阳光,你行在由石板铺成的小路上,迎面开来的是颜色艳丽的巡游花车,你可以尽情享受这份热情和活力;午后,坐于一面明亮的落地窗前,饮一杯醇香的咖啡,手持一本心仪的书籍,在此刻,寻得属于自己的宁静与平和;傍晚多彩柔和的灯光秀,使得原本棱角分明的巴洛克建筑,一下子失去了冷峻和威严,更多的被柔情和温暖所取代。你驻足聆听街头艺人音乐中的诉说的往事,亦或是漫步在一路之隔的海边,感受着海风轻柔抚面。太公小镇给你不得不去的理由。
    地址:日照山海天旅游度假区第三海水浴场西北方向

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乡村旅游不能村村冒烟 需真正按市场规律办事

时间:2015-7-19  来源:人民网  作者:刘志强   【关闭】

  乡村旅游是一项富民工程,也是一项朝阳产业。能否切实富民,关键在于能否真正按市场规律办事

  正值酷暑,城市周边不少农家乐、乡村游又热闹了起来。有些村落有着城里难得一见的青山绿水、难得一闻的清新空气,有些村落有着古色古香的人文风情,哪怕“姿色”欠佳的,也能竖起“农家采摘”“避暑消夏”的招牌吸引眼球。可是,几家欢乐几家愁,有人赚得盆满钵满,有人却费尽吆喝也等不着游客,只能对着刚粉刷过的客房叹气。

  近些年,发展乡村旅游似乎成了许多乡镇的“必选曲目”。农忙之余,腾出几间房,添上几张床,打理个餐馆或旅店,确实让不少农民有了一条挣钱门路,原则上应当鼓励。然而,旅游作为一项产业,毕竟有其自身经济规律,规划超前、规模过大,很可能造成损失——这一点,对门槛较低的乡村旅游同样适用。

  眼下,城里人的旅游需求与日俱增,郊区游、农家乐市场也在逐步升温,但其前景空间有多大,还需审慎判断。毕竟,出国游、景区游也分流了大批游客。此外,对现阶段区域内的农家乐市场存量规模,也需要沉下去摸清底,才可能让规划更科学,让头脑更冷静。

  光凭一腔热情,超越现有阶段的拔苗助长,不可能搞好乡村旅游。前两年,笔者曾走访西南某省深山一处农家乐,走进房间,只见四周房顶结满蜘蛛网,一开灯,蚊虫满屋飞。服务水平更不敢恭维,房间里只备一条小手帕,茶杯个个有豁口。纵然当地有难得一见的高山草甸,也无法让头次到访的游客高兴起来,更不用说成为回头客了。究其原因,正是当地在高速路还没通、旅游市场也没热起来的情况下,就盲目号召农民“吃旅游饭”。结果,农民吃到了夹生饭,吐掉了浪费,不吐就得硬撑,偶尔迎来一两拨人,甭说打点门面,不狠宰一顿就算客气了!这样的情况,理应尽量避免。

  乡村旅游不能是一锤子买卖,要真正火起来,关键要靠名声积累和时间沉淀。一村之内,一店之中,饮水是否干净、住宿是否卫生、交通是否便利、环境是否优美,乃至能不能提供无线上网,都会左右游客的心情和判断,进而影响将来的发展。如果条件达不到游客的心理底线,搞旅游就得慎之又慎。不然,走了一拨游客,便背上一身臭名,将来再改善条件、挽救名声,只会难上加难。

  过去,为做大乡村旅游,很多地方在改善基础设施上花了不少钱,修路、打井、改厕等等。有人说,即便没游客来,可民生改善了,农民受益了,投的钱就没白花。不过,深究起来并非如此:对确实适合搞旅游的地方来说,改善基础设施与发展产业可以一举两得;对并不适合的地方来说,这钱就有些不值。接待游客,水泥路、双车道可能是“标配”,若只满足村民需要,村级道、柏油路即可。同样道理,搞不搞旅游,要打的井也不一样深,要铺的下水管道也不一样长……在财力有限的情况下,怎么把钱投到最紧要的地方,也需认真掂量。

  乡村旅游是一项富民工程,也是一项朝阳产业。能否富民,关键在于能否按市场规律办事。急功近利做大规模,拔苗助长满地开花,反会贻误农民致富的时机。这一点,需切记。